关于房产买卖居间协议的问题？紧急求专家指点！
2013年1月着急卖房子和中介及买家签了居间协议由于是期房当时产证还没有办出来（产证两个人名字）交易总价是163万元当时买家总共交了定金33万元 今年6-7月份因为工作调动问题目前房子不准备卖了目前由于没有签房屋买卖合同（网签）现在是否可以和买家协商房子不卖如果可以如何操作？请专家指点 另外居间协议里面指明交易时间为2013年5月13日前要网签但是由于当时开发商还没办出大产证无法办小产证，产证当还没办出，也就是没有网签成功，这个算不算中介违约或者买家违约？
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答: 支付中介费用的时间和方式应可由协议双方协商;目前没有网签费用一项;如代办内容与房产交易无关,可双方协商收代办费用