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了解ta
动迁房在不能上市交易的时候其实购买本身就不受国家法律保护，不能过户交易的。那么你想在不能交易的时候贷款那是肯定不可以的。但当动迁房可以满足3年时间上市买卖的时候是完全可以申请贷款和商品房一样的。卖给别人可以，但是合同不受法律保护，如果说当中你跳价或者违约，不承担违约责任。抵押的话只要有人愿意做，完全没问题。上海江桥那边的房东都是这样做的。
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