为您找到7条木鱼哥哥提问的房产问题
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上海二套房认定标准。 妻子名下有一套与其父母共有的住房。
答: 您好,在没有一切贷款的情况下可以作为首套房的
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认贷不认房只针对新购普通住房适用么?上海200万能买啥房呀。非普通住房是否能操作?
答: 如果政策已经推行实施,那么就需看新政策走;能够买什么房,还是需要自己去看看的。
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买房时是否可以用另外一套房屋抵押获得贷款作部分首付,同时买的房再办按揭贷款。即一套房两份贷款合同?
答: 没问题,这两个贷款是独立存在的,只要你的收入足够多,可以完全覆盖两笔贷款的月还款数就没有问题。
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一套动迁房,一套小商品房。商品房置换成大的,贷款40%的基础上动迁房能否进一步抵押贷款?
答: 动迁房在不能上市交易的时候其实购买本身就不受国家法律保护,不能过户交易的。那么你想在不能交易的时候贷款那是肯定不可以的。但当动迁房可以满足3年时间上市买卖的时候是完全可以...
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卖房满5年非唯一要缴个人所得税?差价20%? 是否唯一如何认定?
答: 缴纳个税全凭自己选择,若缴纳差额的20%是需要:现在卖出的价钱-(当时买进的价钱当时交易税费的发票中介费发票)×20% 认定唯一:产证上的所有产权人必须是在上海仅有一套...
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第一套、第二套房有何区别? 第二套除了契税要3%,贷款40%,利率上浮10%。还有什么?
答: 限购的,外地人肯定不能买二套的,还有房产税。超出部分按评估价千分之四再打四折
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我和妻子婚后购有一套商品房,妻子在另一套动迁房上也有名字。 如果我们将商品房卖掉,再买房怎么算?
答: 如果卖掉了,再去买的话那也是算二套,首付要六成了,贷款利率也要上浮。 动迁房也是房子,只是在出售的时候会有一个优惠政策,即动迁协议和大产证同时满三年即可免交营业税!