房改房使用年限是原业主收楼时算起？怎么不是从我今年交土地出让金算起？？？
我今年买的二手房，是房改房但原业主有房产证，但中介还要求我交土地出让金。请问原业主的房产证不是交了出让金才有的吗？我今年交土地出让金是不是要从今年算起我的使用权，但我现在拿到手的房产证是这样写的：已征收国有土地使用权出让金，使用年限70年，从2003年5月27日起。 使用年限是原业主收楼时算起？怎么不是从我今年交土地出让金算起？？？
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结果发现业主的房子还要补土地出让金，又不是房改房为什么还要交土地出让金呢，还说这个事我不是告诉过你们中介吗 ？
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房改房上市交易补土地出让金后又重新算70年的使用年限，如果不上市交易业主自己补这个土地出让金也有效吗
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房改房上市交易补土地出让金后又重新算70年的使用年限，如果不上市交易业主自己补这个土地出让金也有效吗
答: 如果是业主补了，到你买的时候还是要在补多一次的
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买二手的房改房,业主是实收的,如果合同没有备注是买方出的情况下?土地出让金是买主出还是卖主出
答: 应该有卖方来交
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【金水花园(西区)】 小区是房改房吗？有没有土地出让金？
答: 有土地出让金，只要房子查询显示划拨的都需要缴纳
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房改房土地出让金谁出？
答: 双方可以协商约定谁出，一般是卖方支付。房改房以前一般是单位上的福利房也称集资房,当时土地的性质为划拨,当时是有国家出70%,单位出30%然后取得土地的出让权。