买二手的房改房,业主是实收的,如果合同没有备注是买方出的情况下?土地出让金是买主出还是卖主出
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结果发现业主的房子还要补土地出让金,又不是房改房为什么还要交土地出让金呢,还说这个事我不是告诉过你们中介吗 ?
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卖家签订了购房合同,几天后中介说因为是房改房,的土地出让金,土地出让金属于过户税费范畴吗?
答: 上面兄弟提到了契税,住宅契税现在不是1%-2%-3%吗,哦你说房改房3-5%,交了土地出让金变成类似商品房住宅了呀,是应该按照1-3%契税交吗? 增值税收呢? 土地出让金...
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房改房上市交易补土地出让金后又重新算70年的使用年限,如果不上市交易业主自己补这个土地出让金也有效吗
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我妈昨天在中介那里签了合同,把她名下一套33平米的房改房卖了,想问一下关于土地出让金的问题
答: 如果你们没有约定,就要你们来支付了,但你们已经有了约定,就要由买家承担
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房改房上市交易补土地出让金后又重新算70年的使用年限,如果不上市交易业主自己补这个土地出让金也有效吗
答: 如果是业主补了,到你买的时候还是要在补多一次的
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房改房使用年限是原业主收楼时算起?怎么不是从我今年交土地出让金算起???
答: 国家批这块地开始算 土地年限的 也不是从原房主开始算的 您交土地出让金也是过这个土地证 何这块地没有关系