重庆首套和二套区别
全部22个回答
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首付不一样,利息不一样
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首付款比列不一样,银行利率不一样,税费不一样
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贷款比例不一样,首套利率下浮5%
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如果是重庆首套房贷款的话,利率上浮10%,二套上浮15%,说了。首套房可贷7成,二套房贷6成
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首套房首付低 利率低 税费低 二套房首付高 利率高税高
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首付多付一层,契税多交,贷款利率上浮
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首套是刚需,二套是改善。
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银行利率不一样 如果房子超面积税费不一样
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首套首付3城2套首付4城
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契税多个点
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首套房首付低,二套房首付高
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个税:1% 契税:首套90㎡以下1%,90㎡以上1.5% 二套90㎡以下1%,90㎡以上2% 3套及以上3%
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首套可以贷7成,付三成。二套只能贷六成,付四成。 首套小于90平米,契税上一个点,大于90平米上1.5个点。二套小于九十上1.5个点,大于九十上两个点
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贷款层数多与少,还就是税费
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首付和税费不一样
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这个需要看房屋面积,90㎡及以下面积房屋在交易时是不区分首套二套的,90㎡以上交易时过户产生的契税二套房要比首套多0.5%,另外就是购房按揭方面,二套购房相比首套贷款成数要少一成
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90平米以内的房子,首套房与二套房税费是一样的
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区别在于银行政策和税收政策不同……
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首付不一样,利率上浮不一样,还有就是税率不一样
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老师你好,首套和二套区别就在于契税和贷快利率的一样而已,其他的都不变
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