全部55个回答

• 了解ta
  王龙 经纪人

  有呀名下有房贷就算2套在北京

  2019-10-14
• 了解ta
  邢红丽 经纪人

  有过贷款记录，算二套，商贷的这套房子是在北京还是外地呀？如果在外地，在北京还可以买，购房是首套贷款是二套，

  2019-07-13
• 了解ta
  李凯 经纪人

  外地户口要看您有在北京的购房资质

  2019-07-13
• 了解ta
  于淑芳 经纪人

  有北京购房资格，全款不受影响，贷款算二套

  2019-07-13
• 了解ta
  姜兰 经纪人

  看您的房在哪？房在外地的话，不影响北京的名额，买房算首套，贷款算二套，如果现在这套房是北京的那就必须卖了再买，否则无买房资质

  2019-07-11
• 了解ta
  张林 经纪人

  有资质在北京买房 ，全款不影响，贷款二套，现在认房认贷

  2019-07-11
• 了解ta
  刘琦羽 经纪人

  如果在京有购房资格，买房仅仅是变成了二套贷款，外地房子贷款还清没还清在京都是二套贷款。

  2019-07-10
• 了解ta
  李鹤 经纪人

  房子不卖 您买不了

  2019-07-10
• 了解ta
  史肖蒙 经纪人

  如果是贷款就有影响，全国范围内有贷款记录在北京买房都算二套

  2019-07-10
• 了解ta
  郭瑞霞 经纪人

  您在外地买房，北京算二套，因为有贷款记录

  2019-07-10
• 了解ta
  戚明霞 经纪人

  买房交税还算首套，贷款比例只能按二套算，只要全国有买房贷款记录不管有没有还清在京买房都算二套。

  2019-07-09
• 了解ta
  蒋文洁 经纪人

  如果在北京全款购房，是没有任何影响的，如果贷款购房，卖不卖都是按二套的贷款比例走，因为有贷款记录了

  2019-07-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  现在是认北京的房子，还有就是全国的贷款记录，有贷款记录的在买房就是算二套，首付就要提高了。

  2019-07-08
• 了解ta
  李鹏飞 经纪人

  不影响

  2019-07-08
• 了解ta
  谢厅 经纪人

  根据您的问题，就要分情况而定了，跟卖不卖房没关系。只是会按照二套房屋。在您有购房资格的前提下，您现有的房子如果在征信上没有记录，不会影响您的买房的贷款额度；如果在您在征信上有记录，就会影响贷款额度

  2019-07-08
• 了解ta
  罗方圆 经纪人

  如果有商业贷款未还清的话，在北京全款买房不受影响，，如果贷款买房的话，贷款成数按照二套标准执行

  2019-07-08
• 了解ta
  张依 经纪人

  不影响 只不过买房子算二套

  2019-07-08
• 了解ta
  张昕 经纪人

  有影响，在贷款的话算二套

  2019-07-08
• 了解ta
  王明蕾 经纪人

  现在政策要求，需要您在北京社保满五年，并且纳税60个月，在就是以公司名义买，如果您卖掉就需要满足条件在买，但必须还清贷款才能过户，如果您选择买住宅就属于二贷了

  2019-07-08
• 了解ta
  李华 经纪人

  首先得看您社保或纳税满5年吗?如果满5年您具备购房资质,就得看您房子是北京还是外地的,如果是北京的,您就得卖了房子才可以买,贷按二套贷款.如果您房子是外地的.您房子不卖也可以再买.

  2019-07-08