全部55个回答

• 了解ta
  禹慧慧 经纪人

  不影响，满足在京购房资质的话可以在京购一套房子 贷款按二套算

  2019-07-08
• 了解ta
  万林艳 经纪人

  购房资质没有影响 贷款有影响

  2019-07-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  有影响，现在是买房认房又认贷，在北京买贷款算二套

  2019-07-08
• 了解ta
  贾国朋 经纪人

  看你那套房子是不是北京的，如果是北京的话，不卖就不能在京再买房，卖完可以再买一套，贷款卖不卖都是二套。

  2019-07-08
• 了解ta
  孟冲冲 经纪人

  不影响，有购房资质就可以，按二套执行贷款

  2019-07-08
• 了解ta
  郝祥 经纪人

  不影响，在北京再次买房贷款算二套

  2019-07-08
• 了解ta
  李旋 经纪人

  不影响，您只要有购房资质，只是买的时候有贷款记录按二套算税费跟贷款

  2019-07-08
• 了解ta
  邹良燕 经纪人

  您好，北京认房，全国认贷，外地的房可以不用卖，在北京买房全款是首套，贷款算二套，二套贷款首付60%；第一套房子如是北京的就属于二套，税费按照二套收取。

  2019-07-08
• 了解ta
  李辉 经纪人

  购买影响不大，贷款没有还清再贷款购买要求提供的收入要比没有贷款要高些

  2019-07-08
• 了解ta
  冉国祥 经纪人

  不影响购房，但必须有资质才能购房

  2019-07-08
• 了解ta
  孙占国 经纪人

  影响贷款。

  2019-07-08
• 了解ta
  李飞 经纪人

  外地户口在北京只可以购买一套住房并且名下无房。

  2019-07-08
• 了解ta
  唐富 经纪人

  未还清的是外地方还是北京房 有过贷款在买房贷款算2套

  2019-07-08
• 了解ta
  王龙源 经纪人

  有影响，贷款没影响，税费差1.5-2％

  2019-07-08
• 了解ta
  李慎星 经纪人

  买房没有影响，贷款算二套了

  2019-07-08
• 了解ta
  范霞 经纪人

  只要购房资格通过可以买，就是二套费用稍微高一点儿贷款少。

  2019-07-08
• 了解ta
  刘奎 经纪人

  如果达到北京购房要求可以买房，所以不影响的，但对买房贷款来说是二次贷款。

  2019-07-08
• 了解ta
  杨子鹏 经纪人

  不受影响，全国有贷款记录算二套，首付比较按二套执行，比例高

  2019-07-08
• 了解ta
  张宇 经纪人

  卖还是不卖，您在北京现在的政策而下贷款都算二套，北京没房购房资格是首套资格，但贷款部分，一定是按二套来贷款的，利率上浮20%等于5.88

  2019-07-07
• 了解ta
  张华丽 经纪人

  外地户口，有一套商贷未还清的房，这套房如果是在北京，那要想在北京再买房，要先还清房贷，然后把这套房卖了，才能在北京按二套再买房。如果这套房在外地老家，只要在北京有购房资格，卖与不卖对在北京买房没有影响，只是按二套购买就可以了

  2019-07-07