全部22个回答

• 了解ta
  王振兴 经纪人

  产权清晰，是不是有抵押

  2019-08-05
• 了解ta
  李世杰 经纪人

  产权，地段，性价比

  2019-08-03
• 了解ta
  何博 经纪人

  产权清晰有证可按揭 最好是满三满二

  2019-08-03
• 了解ta
  胡思桐 经纪人

  注意一个能帮你谈下价位的经纪人

  2019-08-02
• 了解ta
  郭剑 经纪人

  主要看产证

  2019-08-02
• 了解ta
  王犇 经纪人

  产权 学校 位置

  2019-08-02
• 了解ta
  任创 经纪人

  产证情况，房子性质

  2019-08-02
• 了解ta
  杨飞 经纪人

  产权是否清晰，是否有抵押

  2019-08-02
• 了解ta
  荆鹏 经纪人

  产权除了银行抵押贷款外，有没有2次抵押等产权问题

  2019-08-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  需要保证自己买完房不喝西北风

  2019-08-02
• 了解ta
  许博 经纪人

  产权明确，和产权人签订合同；找个靠谱经纪机构办理手续。

  2019-08-02
• 了解ta
  张昌利 经纪人

  产权信息。

  2019-08-02
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  刘怡 经纪人

  房产证是否本人 有没有抵押 有没有贷款 是否满两年

  2019-08-02
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  宋彪 经纪人

  五证齐全正规商品房就行，每套房子各有优势，注重自己的需求就行

  2019-08-02
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  赵维东 经纪人

  注意房子的产权情况

  2019-08-02
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  张艳 经纪人

  房子产权情况，还要看你预算，按揭还是全款，地段

  2019-08-02
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  郭鹏勃 经纪人

  是否满2满3，房产证是否抵押或者纠纷

  2019-08-02
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  童超 经纪人

  产权情况，风水问题

  2019-08-02
• 了解ta
  杨荣芳 经纪人

  2008-09-30 回答 购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。 首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。 与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外，消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。 在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的最低保值价。 最后，提醒您，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。

  2019-08-02