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村里的房子是个人所有的宅基地,转房产证后,宅基地是属于国家了吗

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翟继超 经纪人

1、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。 2、如果你家里农村的房子有房产证,第一先看时红本还是其他颜色的本,如果是红本的话那不属于宅基地的范畴,如果是其他颜色的本,那就是宅基地。 3、宅基地和私有房产有区别,宅基地没有土地所有权,只有土地使用权;而私有住房是既有土地所有权也有土地使用权。

全部6个回答

  • 了解ta 头像
    账号已注销 经纪人

    本来就是国家的

  • 了解ta 头像
    翟继超 经纪人

    1、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。 2、如果你家里农村的房子有房产证,第一先看时红本还是其他颜色的本,如果是红本的话那不属于宅基地的范畴,如果是其他颜色的本,那就是宅基地。 3、宅基地和私有房产有区别,宅基地没有土地所有权,只有土地使用权;而私有住房是既有土地所有权也有土地使用权。

  • 了解ta 头像
    张松 经纪人

    看土地性质和用途

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    胡小稳 经纪人

    是的

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    李月华 经纪人

    是的,一般是这种情况

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    彭盛辉 经纪人

    都是国家的

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