我和父亲有一套动迁房已满5年不唯一想卖,卖房时要交哪些费用
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倒计时困死四十块时间段开大
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很高兴为您解答:需要缴纳个税。
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满五不唯一,个税
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两个人都不唯一,就要交个税,如果一个人不唯一,那么就需要支付一半的个税
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上海这边基本上税费都是购买方承担的,除非房东自愿税费各付!而且您这个是动迁的,购买方只要交个契税就可以了。您房子出手多少钱拿多少,付1个点中介服务费就可以了。
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首先一手动迁没有增值税的,还有您的房子满五年了不唯一,要看您的房子是不是非普通住房,普通住宅是一个点,非普通住宅是2个点
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上家需要交个税,
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如果两个人都不唯一,房子满五年不唯一,就是有一个点个税
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增值税不用给,给一个点的个税
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满五免增值税,不唯一有1%的个税
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卖房时只需要付一个点的中介费就行,因为房子是动迁房免增值税的,税费本来就是客户方承担的,您卖房只管到手价就可以
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需要去交易中心拿着产证,身份证核实是否需要交增值税,还有一个不唯一需要交两个点的个人所得税。
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动迁房不唯一,上家有1个点的个税
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现在上海卖房子都是净到手价,税费都是下家承担。不过动迁房满五年不唯一免增值税,要交的就是契税和个税
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如果是一手动迁就是免增值税,需要交个税,这是您卖房所存在的税费,不过上海的房东都是谈到手价
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一个点个税 但是现在上海基本都是下家承担
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动迁房,增值税免征的,个税1个点,一般业主都是卖到手家,
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动迁房都是一个点个税的,不过上海一般税费由下架承担
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有一个点个税,建议可以自己到手价
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上海目前都是到手价格,增值税免征的,个税1个点。
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一手动迁房出售需要缴纳什么费用
答: 动迁房交易是免增值税的,个税需满五年且唯一才能免!
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如果是一手动迁房,房产证还没下来,那怎么卖房?
答: 这种房子只能全款买房,只能签买卖合同,但是不能过户。
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房产证(06年的动迁房,面积85平)上有我父母和我3个人的名字,现在要把的的名字去掉,要交多少费用?
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