我和父亲有一套动迁房已满5年不唯一想卖,卖房时要交哪些费用
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需要一个点的个税,不过一般的话都需要客户房来付的
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业主方,承担中介费和个税,如果你不出就是到手价 啥都不管
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普通住宅一个点个税 中介费一个点
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基本没有税费的,现在卖房子都是到手价
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契税 印花税
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个人所得税
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卖房只有二种税,增值税和个税。需要去交易中心看看是什么性质的动迁房(市政动迁没有增值税,普通住宅个税1个点,非普通住宅个税2个点。商业动迁房全额增值税,普通住宅个税1个点,非普通住宅个税2个点。)
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首次出售免增值税,契税还有个税很少
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如果您卖的是到手价,就不需要任何费用。
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个税是肯定有的,取决于谁交。
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目前上海这边卖房一般都是一个到手价,一般情况下你不需要交费用!
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无增值税,一个点个税!是国家征收,谁交都是体现在房价里!
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个税
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个人所得税:总价的1%
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交一个点个税就可以了
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动迁房满五不唯一,上家会有一个点的个税,但是现在多数上家会选择到手价格,如果这样上家的个税就会协商由下家支付
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按照规定是一手动迁满五不唯一,是只用交合同价1%的个税,买家需要付契税(首套合同价的1%,二套合同价的2%)。现在卖房,一般都是买家承担卖家所需要支付的税费的。
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你好,是的
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还得看你的房子面积是否是普通住宅,是普通住宅,就1%的个税,是客户付的
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买家承担所有税费已经中介费,业主只需到手价格即可。
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