我和父亲有一套动迁房已满5年不唯一想卖,卖房时要交哪些费用
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一手动迁房子本身没有税的 房东只需要净到手就好了
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不唯一要交个税 还看当时动迁有没有花钱 才能决定 还有房屋总价面积
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您到手价就可以了,税费都由下家承担
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您可以卖到手价就行,正常的情况是客户出契税,房东出个税,如果有增值税的话也是要房东这边承担的,少数动迁房有增值税的!!!
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现在房东都是到手价格,不承担税费
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上海房东都是到手价税费由下家来交
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费用下家承担
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现在卖房子,您只需要支付中介费,其余的税都是下家缴,
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动迁满五需要一个点的个税 但在交易流程中 这个税大部分由买家承担
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一手动迁,上家需要1个点个税,下家需要交契税
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个税,普通住宅一个点,非普通住宅两个点,但是现在基本上都是买家付
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上家房屋有一个点个税,契税是下家的
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现在卖房子,房东都是到手价的,税费是下家来承担的
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房东方只有1个点个税
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到手价
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这要看你父亲的房子是在上海还是在别的外地城市,因为不同城市的二手房交易税费收取费用是不一样的,如果是上海市的二手房,还要看是普通住宅还是非普通住宅?不同性质的房子,所要缴纳的费用也是不一样的
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个人所得税
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房东只要到手价格就好了
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请问您动迁是属于货币动迁安置,还是实物动迁安置,这个是有本质区别的
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可做出唯一减轻下家费用
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