我家是集体土地证，该房只有土地证，没有房产证，能不能卖给同村的人，同时能不能过户到该同村的人呢？
麻烦各位律师能够尽快帮我回答，谢谢！ 具体情况是这样：我家是农村的集体土地，只有土地证，没有房产证，因为给奶奶看病急需用钱，迫不得已于06年底卖给一外地人，现在想把房子收回了，但是买房人不同意，现不知道该怎么办？能不能卖给同村人呢？把房子过户给同村人呢？麻烦大家给我指点指点！谢谢！
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