买房改房，有房产证，但土地使用证是集体的，对以后有哪些影响？？
我准备买房子，看中了一套二手房，是房主以前厂里的房改房，现在厂已经倒闭了。有房产证，但土地使用证是集体的。该怎么买卖，有什么风险
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想买房改房,有房产证,但是土地说是大证,这样的大证能过户吗
答: 当然不能过户，土地没有分割，怎么能交易。
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请问商产与私产的简单区别是什么。如果想买房改房的私产房（有土地证，有房产证）应该注意什么问题，与普通的买房有什么区别。会不会带来是...
答: 商产和私产在性质上没多少区别,再购买房改房时一定要注意房主有无购买两套房改房或超面积情况存在
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在江西南昌县莲塘镇买房改房，有房产证，没土地证，能买吗？
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我在昆明买房改房，卖方有房产证，但是土地证是单位的集体证，请问这个能过户交易吗？
答: 只要有房产证就可以进行交易过户了。土地证对房子过户没有影响。
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名下有套房改房只有房产证没有土地证再买房契税如何交？
答: 你好 要按二套房交3个点
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单位房改房有房产证无土地证能过户吗？
答: 1：有房产证说明房子已经是你的了，但如果是上市交易一般需要补交一定的土地出让金，相当于把房改房变为普通商品房。只要交了土地出让金，土地使用年限就从你补交土地出让金那天开始...