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了解ta
验收商品房时,开发商应提供三书一证一表。 三书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》; 一证:《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》; 一表:《竣工验收备案表》
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了解ta
交房的时候开发商要提供的资料: 1、《商品房质量保证书》:从名字就知道是干嘛的了。 2、《商品房使用说明书》:从名字就知道是干嘛的了。 3、《竣工验收备案表》:这东西说明房子是经过检查,工程、配套等各方面合格,政府准予交付使用的凭证。 4、《商品房面积实测表》:这东西说明了每套房子实际建造出来的面积是多少,房子补差价的凭证就是这个了,以后办产权证,也用的是这上面的数字。 其他还有很多东西,不是必须提供的了,比如:《业主临时公约》、《物业管理合同》、《装修公约》……
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预售许可证。
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商品房验收时需要开发商提供那些?
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在新建商品房正式验收交付前,应该规哪个部门管理,是建委还是国土资源房管局,如开发商未经过综合验收,是否可以进行房屋交付?[青岛]
答: 您好,您所反映的问题,属于城市建设局管理的,综合验收的包括周边配套,小区内部配套,都是可以报城市建设路反映,房屋问题可以向住建局反映,希望以上回答对您有帮助。
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由于出卖人没有提供#18楼的聊城市建设工程竣工验收备案表,出卖人只提供竣工验收合格证明)开发商引用“最高人民法院关于审理商品房买卖...
答: 商品房买卖中,经常会出现一房两卖、无证售房、出售已抵押商品房等欺诈行为,严重损害了买房人的合法利益,所以,最高法院对商品房买卖过程中的欺诈行为进行了明确规定,并对欺诈一方...
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我购买的商品房开发商预期不交房现在违约80天后给予书面通知交房 在我8.22日到现场时开发商提供不出相关部门的验收证明 请问现在我...
答: 商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应...
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我交全款在开发商处买一住宅楼并开据《商品房买卖合同》及购房收据一张(房屋未竣工验收开不了正规的税务发票)可是现在开发商向我收取更名...
答: 商品房买卖合同补充协议出卖人:买受人:根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》(合同编号为 )(以下简称合同)第二十一条之规定,现就合同未尽事宜,双方达成以下补充约定以...