为您找到30条提问的房产问题
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二手房代款需具备哪些条件?
答: 年满18周岁酒可以贷款
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一张买土地的发票能证明这块地是合法的建筑吗?
答: 不一定。土地分国有土地和集有土地。划拨和转让之分的。。用途分商住和住宅。是否合法建筑还得提供、《建设用地许可证》、《城镇用地规划许可证》等。。。。 怎么提问不完整???...
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婚前买房,房产证上可以署两个人的名字吗?
答: 可以,交税过户时两人同时到场并要说明各占的比例
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、已办理按揭的楼花能否转让?
答: 必须还完按揭才能转让
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按揭购买二手楼,如何办理抵押登记?
答: 找一家中介或者担保公司,就可以了。
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在房屋交付时,发展商应提交哪些文件?
答: 老多了
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发展商不得采取哪些方式销售商品房?
答: 现房/一房一价格
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对房地产广告中所承诺的内容,购房人是否有权要求在购房合同中约定?
答: 可以写清楚您想约定的事项,没问题。
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如何了解土地来源及性质?
答: 祝您刷分愉快! 在建委的网站可以查询。
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、土地用途包括哪些种类?
答: 住宅
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承租人因自己的原因不能行使对房屋的使用权,是否可以不交付租金?
答: 如果是业主的原因不能及时维修房屋自然老化设施的,承租人有权不叫房租,如果不是这种原因,只能按期交付房租。
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在出租期间,房屋的维修由谁负责?
答: 不是刻意损坏的,都是业主来维修
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对房屋的租赁年期有什么规定?
答: 租赁合同所签的年限不超过20年,但是现在住宅一般是签一年至三年,商住和商业,一般现在签三年至五年!
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、承包、合作、联营是否属租赁行为?
答: 租赁行为
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、成套房屋的套内建筑面积由哪些部分组成?
答: 门厅 卧室 客厅 厨房 卫生间 餐厅 衣帽间 等等 就是屋内能使用的地方 全算套内面积
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业主在复查自己一套房的竣工面积与实际面积是否相符时,应注意些什么?
答: 交房时会工作人员会带卷尺等工具量给您看 注意阳台还有赠送的东西只算半面积
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商品房销售时,以什么计量单位作为计价方式?
答: 平米啊。没有其它的方式了。
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购房时,什么时候签订预售合同?什么时候签订现售合同?
答: 没有竣工时签订预售合同,已经竣工的签订现售合同
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、什么是套内使用面积系数?
答: 套内使用面积系数=套内使用面积/套内建筑面积+按规定应分摊公用建筑面积 仔细一理解就是得房率了。
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、发展商销售商品房有哪些方式?
答: 随着房地产产品的细化以及购房者置业行为和心理的不断成熟,地产营销策略已不仅仅是停留于表面,而是注重挖掘内涵,倡导一种更深层次、更有力量的营销模式,以拓展更宽广的销售渠道。...