因契税税率多少的问题,开发商要求业主个人去办房产证,这样合理不?还有个人办房产证困难不?
个人是按揭的首套房,也知道90平米以下该交1%,可开发商统一收3%,业主不同意就喊个人去办房产证,想问问各位,有建行按揭贷款的能自己办房产证不?流程是怎样?
全部21个回答
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了解ta
房子应该是收1%,为什么要收3%,你可以喊人帮你,流程很麻烦,
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了解ta
向你说的这种情况,如果是首套房,产权面积没有超过90平米的房子,契税都是按照1%收取的。开发商强制收取的话,可以多叫上几个小区的业主到房产管理局去投诉开发商。自己去办理房产证的话很麻烦,最好不要自己去办。、
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了解ta
您好!有的开发商是这样的,缴纳3%的契税,然后办理完毕以后是要退的哈
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了解ta
能办,这什么开发商,乱收费。叫开发商把房屋资料给你,你直接去房管局办理就是了,直接就可以办理。
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因开发商搞不清楚哪些人是交1%还是3%(第二次购房以及房价的单价到达某个额度都是3%),就统一收3%,按照收多了就退的原则; 可以自己去办理房产证,但前提是开发商已经办理好大产权,以及把你的个人资料档案交给你。由你去跑房管局办证。
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了解ta
办理房产证新盘是开发商办理的新盘收的不多税费
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了解ta
你好,是可以的只是相对而言要麻烦一的,建议你到当地的房产公司去咨询一下。不过我个人觉得,这样的事情发生是可以追究开发商法律责任的。没有必要退缩。
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了解ta
这些事情个人觉得交个一个专业的部门比较好,省时省力省事
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了解ta
一手房都是3%的契税。这个没得跑,原始产权证都在开发商那里,自己是办理不到的
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了解ta
新盘的契税却是同一是3%哈二手房才按90以下1%哈你去办产权还是一样的3%的契税哦
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了解ta
可以自己去办的,流程是带上预售合同去交易中心办理
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了解ta
其实也不难,不过这个应该是开发商一起去办的才对
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了解ta
您好,个人去办理是可以的,开发商这个不合理的要求
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了解ta
自己可以办理,拿上正规的购房合同(蓝色的)和银行的贷款合同,去房管局有专门办理一手房房本的,不懂得问他们内部人员就可以了
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了解ta
现在开发商一般都是3%。个人也可以办。但是非常麻烦。
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了解ta
可以自己去办啊带好开发商给你的材料就可以到交易中心去办了
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了解ta
一般在开放商买的房子都是有开放商经办的,最好不要自己办,麻烦。契税应该都是统一的,可以咨询一下其他开发商
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了解ta
你们可以直接去告开发商了,1%就是1%开发商凭什么收3%。
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了解ta
你好,可以的,只要你不嫌麻烦,具体流程就是拿着购房合同和银行的贷款到交易中心去办理就好了,只是麻烦一点,你自己要多问问
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开发商说交契税要等很多业主一起交的是不是这样的
答: 不是的,契税是在你办理房产证的时候需要提前缴纳的,一般房管局会给开发商通知,所以开发商说的很多业主一起缴纳估计是为了方便的处理缴纳税款的事情。
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非常郁闷,刚看了提取公积金的要求,非要契税完税证,可我打电话给开发商,说是要11月份办房产证的时【长沙】
答: 您好,提取公积金必须要契税完税证才行,收据是没有用的。提取的金额是到购房合同签定日期为止的余额。
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请问我在西安市按揭购买的房子目前已交付使用,现在开发商通知缴纳契税、是否影响我以后拿房产证?
答: 不影响,缴纳契税是给您办证的