公寓和商品房有啥区别?
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商品房就是可以上市交易的,房屋就叫商品房,还有一部分房屋符合上市交易的条件之后,也可以通过交易转换成商品房,公寓都是商品房。
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产权年限、用途,物业费,水电等方面不同。而且有的公寓带燃气,有的不带。
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公寓房源40年产权的,不限购不限贷的。商品房70年产权的,有的地方限购的。
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有的公寓产权是40年,而且是不带燃气的。
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地块分为,70年住宅,50年和40年商办(商住),公寓如果有房本也是商品房
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产权不一样,公寓是40年商住两用可以注册公司也可以自己住,商品房是70年大产权住
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公寓产权是40年或50年的,商品房是70年的
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公寓50年产权,商品房70年产权,一般50年产权不能个人名义购买不能贷款,商品房可以贷款购买
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公寓也可以说是商住房,从这个上面就可以看出来公寓的功能了,公寓是可以作为商用和住宅两种功能的,商品房就只有住宅这个功能了,功能有着差别,在其他方面也是会有更大的差别。
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公寓40年产权,商品房70年产权。但是也有公寓70年的。
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