全部6个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  要确定价格，判定是普通住宅还是非普通住在，若普通则个税契税中介费！若非普通，则差额营业税个人所得税契税中介费！

  2013-09-17
• 了解ta
  于庆涛 经纪人

  要1%的个人所得税和1.5的契税

  2013-09-17
• 了解ta
  陈勇治 经纪人

  这要看您房子在房产中心的评估价，目前上海外环内，内环外的房子，评估价小于200万，就是普通住宅，那么您满五年不唯一，就只有一个点的个税； 评估价如果在200万或以上，您需要交的税费是差额营业税，即（合同价-买进价）乘以5.65%，还有2%的个税

  2013-09-17
• 了解ta
  李祝青 经纪人

  首先确定房屋是否普通住宅 普通住宅中环的标准是： 1，总价在190万以内 2，面积小于140平 3，小区容积率大于1.0，总高在5层以上 如果是普通住宅，满五年不唯一，缴纳税费如下 营业税免征，个税1%，契税按您的实际情况处理，首套1.5%。二套3% 非普通住宅，满五年不唯一，交纳税费如下： 营业税（出售价-买进价）乘5.65%，个税2%，契税3% 望采纳！

  2013-09-17
• 了解ta
  王周侠 经纪人

  根据出售的价格而定。 若是属于普通住宅：就没有营业税，有个人所得税。 非普通住宅:有差额营业税、个人所得税。

  2013-09-17
• 了解ta
  谢东 经纪人

  需看总价是多呢！普通住宅满5年是无营业税的1也无需个税！只交个契税就行了

  2013-09-17