公寓和商品房有啥区别?
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公寓是不限购不限贷的 不参加积分入学,。住宅有参加积分入学的
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公寓不需要名额,只可以贷款10年
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公寓是商业性质,商品房是住宅性质……
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土地性质不一样,年限一般公寓40年,商品住宅70。 还有就是公寓不计算名额,就是没有限购的限制
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公寓不限购不限贷,限售5年,首付4.5成,利率上浮10%,福田、南山、罗湖3区公寓可积分入学其他区域政策暂未放开; 住宅需要购买名额,首套名下无房贷记录,首付三成,利率上浮5%,可入户和积分入学。
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了解ta
推向市场出售的房子都叫商品房,所以,公寓也是商品房! 商品房分住宅和公寓两种,在深圳,公寓不限贷,不限购,住宅需要购房名额(深户或有连续不断5年或5年以上社保才能购买)
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