全部27个回答

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  * 热心网友

  交易费用大多数都是由买方承担的，有契税、土地出让金、交易费、营业税、个税等。

  2013-09-24
• 了解ta
  孙海舰 经纪人

  个人所得税需要自己缴纳，其他的买房拿

  2013-09-21
• 了解ta
  邢仁杰 经纪人

  你要卖房只拿净房款，费用不用你承担

  2013-09-21
• 了解ta
  马敬伟 经纪人

  契税1个点个税一个点土地出让金一个点其他杂费 如果是卖房这些都不用出,全让买方出房价净得 望采纳

  2013-09-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首先界定你这两套房子是否都是国有产权房，这套房屋的面积是多大的，90平以下1%契税，1%个税，1%土地出让金，以及几百块钱的印花税和交易费等。大连市通常的交易习惯是买方拿税，不过税高的话，卖方会在房款中适当给予点优惠。如有不清楚的可以再问我

  2013-09-21
• 了解ta
  范万军 经纪人

  房改房就是多交一个1%的土地出让金，免交个税。

  2013-09-20
• 了解ta
  莫建国 经纪人

  您好！由于房改房是已过五年，故营业税可以免征，不是唯一住宅，个人所得税是1%，是房改房，要是没有补分摊面积，就要补分摊面积，就算公式：单价×分摊面积×10%，还有1%的土地出让金要征收，交易管理费3元每平方：面积3

  2013-09-20
• 了解ta
  周荣彬 经纪人

  有房真好，出售多少，收多少！在厦门就这点好！

  2013-09-20
• 了解ta
  郭坤 经纪人

  个税，土地出让金，不满五年要有营业税

  2013-09-20
• 了解ta
  文波 经纪人

  你自己卖的话就是尽收价啊！最多就是中介收你点钱！

  2013-09-20
• 了解ta
  韩伟 经纪人

  房子不唯一的话个税1%或者2%，满五年唯一的话免个税，如果属于普通住宅且满五年就没有营业税，如果不满五年或者非普通住宅，营业税还需5.55%

  2013-09-20
• 了解ta
  吴帅帅 经纪人

  一般房东出售都是净到手

  2013-09-20
• 了解ta
  刘庆宇 经纪人

  营业税个税。中介费。

  2013-09-20
• 了解ta
  陈毅 经纪人

  您好：很乐意为您解答。 1．个人出售已购公有住房的计算公式为： 应纳税所得额＝售房款－住房建筑面积×当地经济适用房价格－合理费用 应纳税额＝应纳税所得额20％ 2．已购公有住房产权人补交土地出让金后变为售商品房税额的计算公式为： 应纳税所得额＝销售额－住房建筑面积×当地经济适用房价格－补交的土地出让金－合理费用 应纳税额＝应纳税所得额×20％ 3．个人从市场上购买已购公有住房，按规定补交土地出让金后变为售商品房税额的计算公式为： 应纳税所得额＝销售额－购买价款－补交的土地出让金－合理费用 应纳税额＝应纳税所得额×20％ 4．个人从市场上购买的其他商品房应纳个人所得税税额的计算公式为： 应纳税所得额＝销售额－购买价款－合理费用 应纳税额＝应纳税所得额×20％

  2013-09-20
• 了解ta
  熊飞 经纪人

  房子满五年的情况（一般房改房都满五年），缴纳个税1%，契税客户首套的情况：房子面积小于90平米，1%，大于等于90小于140，1.5%，大于等于140平米3%，客户二套契税3%.土地出让金

  2013-09-20
• 了解ta
  孟龙飞 经纪人

  您好，你可以卖到手价将一切费用由下家来承担就可以了。

  2013-09-20
• 了解ta
  陈林 经纪人

  要看你是多大面积。卖什么价钱，是不是满五年！

  2013-09-20
• 了解ta
  张继承 经纪人

  在北京市场目前是这样：业主都报净得价！你可以把价格稍微报低点净得。

  2013-09-20
• 了解ta
  陈腊香 经纪人

  房屋交易一般涉及到营业税，个税，契税。你可以卖到手价啊，这样就吧税费搜丢到买家那边了

  2013-09-20
• 了解ta
  何胜兰 经纪人

  您好，有5.6%的营业税，1%的个税，1%的契税，还有一些其他的小费用

  2013-09-20