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我名下有两套房，其中一套房改房要卖，交易费用都有什么？谢谢

房改房交易交易费费用
匿名 2013-09-20 19:56:57 来自:大连

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/bc030120786e6c7a098fd286bc6647b2/480x637x0x1/100x133.jpg
陈毅 经纪人

您好：很乐意为您解答。 1．个人出售已购公有住房的计算公式为： 应纳税所得额＝售房款－住房建筑面积×当地经济适用房价格－合理费用 应纳税额＝应纳税所得额20％ 2．已购公有住房产权人补交土地出让金后变为售商品房税额的计算公式为： 应纳税所得额＝销售额－住房建筑面积×当地经济适用房价格－补交的土地出让金－合理费用 应纳税额＝应纳税所得额×20％ 3．个人从市场上购买已购公有住房，按规定补交土地出让金后变为售商品房税额的计算公式为： 应纳税所得额＝销售额－购买价款－补交的土地出让金－合理费用 应纳税额＝应纳税所得额×20％ 4．个人从市场上购买的其他商品房应纳个人所得税税额的计算公式为： 应纳税所得额＝销售额－购买价款－合理费用 应纳税额＝应纳税所得额×20％

2013-09-20

全部27个回答

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    吴克健 经纪人

    现在深圳所有的业主都是实收，费用都是由买家出

    2013-09-20
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    杨丁丁 经纪人

    转商费！个税！营业税！契税！

    2013-09-20
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    任骏杰 经纪人

    营业税，个人所得税，契税，交易手续费等

    2013-09-20
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    林建东 经纪人

    你好，房屋交易一般涉及到营业税，个税，契税。由于你在北京已经有两套房，卖房的时候，个税是要缴纳的，一般由买方出。谢谢

    2013-09-20
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    卓正 经纪人

    您可以直接卖到手价，税费中介费买家全包了！

    2013-09-20
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    曹荣海 经纪人

    交易费用应该都有营业税，个人所得税，契税，交易手续费，等等吧1

    2013-09-20
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    李胜 经纪人

    你好，如果是房东拿净价的话，你什么也不用交，如果不是，你需要缴纳个人所得税。

    2013-09-20
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