购买二手公寓税收政策是怎样的
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了解ta
您好,很高兴为您解答。 购买二手公寓需要缴纳的税费以及税率:契税3%,个税1%,增值税5.6%,土地增值税差额征收5%,转移登记费550元以及印花税,具体过户指导价以地税局实际核税为准。 其中契税和转移登记费印花税是登记在买方名下,个税增值税以及土地增值税登记在卖方名下,实际操作中费用由买卖双方协商一致基本由买方支付。 因为二手公寓税收极大,一般不建议入手二手公寓,您也可以考虑购买一手新公寓。如果是考虑投资,一手的优势更大一些
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了解ta
您好 税费为计税价的12个点加差额增收5.3的增值税,如50万的计税价房屋,当时购买价格30万,差额为20万 ,税费大约为50*12%+20*5.3%=约7.06万元。
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了解ta
3个点契税
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