二套房交房需要纳税多少钱?
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二手房主要有三大税种,个税,契税,增值税。个税评估价的1%,如房子属满五唯一免征。契税是如房本面积≤90平米,评估价的1%,面积>90平求是评估价的1.5%,买方若不是首套房是3%。房本发证日期不超两年是新证,需交增值税5.6%。超两年免。
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第二套房在交房产税,卖掉第一套后剩余一套人均面积仍超60平,是否要交税
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