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您好,这是一个关于房产赠予公证及落实公证后房产过户的问题,麻烦您给说说

我一个朋友他父亲早年因病去世,现母亲健在,前段时间,朋友带着母亲到房产交易所把父亲名下的房屋产权转到了母亲身上,现在母亲已经拿到属于自己的房产证,我朋友也非常欣慰,说总算了老人家一个心事。 这段时间,由于朋友快要结婚了,还未到民政局登记,老人家现急于想把该套房产赠予他,所以现在问题就出现了:1、赠予公证怎么做?内容是什么?从公证开始到房产所出证的费用,诸如公证、税种都有哪些?2、老人现在做是不是合适?3、如果别开未婚妻做,应该怎么做?

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    林海鹏 经纪人

    赠与公证:•1)所需备件: –产权证 –赠与人与受赠人的身份证 –户口薄 –婚姻证明 –亲属关系证明。 •2)注意事项: –如果赠与人为单身且为外地户口,必须在其户口所在地公证处做一份单身声明公证; –如果赠与人为单身且为本地户口,在民政局开具单身证明即可,不必做单身声明公证; –赠与公证必须在房屋所在城市的公证处做

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    孙可寅 经纪人

    建议不公正,走亲属间过户,赠与之后,这套房子基本上就不能卖了,过户特别贵。

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