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了解ta
看购买的房产是否有贷款，没贷款的相对简单，只要缴纳交易中心的手续费即可，若有贷款，需变更贷款合同，首先得取得银行的同意并重新变更贷款合同，需要先撤销抵押，然后变更为新的房地产权利人的抵押，一般会涉及到律师费或担保费.
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