全部38个回答

• 了解ta
  毛华锋 经纪人

  你好！公寓：产权40年，贷款最长贷10年，不能迁户口，不通气，首付5成，可商住办公两用，契税：成交价*3% 住宅：产权50年，贷款最长贷30年，可迁户读书，通气，首付3成，契税分面积收取，不可注册公司

  2019-12-16
• 了解ta
  冉江勇 经纪人

  公寓楼一般是商业服务性质，过户费较高

  2019-12-16
• 了解ta
  李想 经纪人

  公寓不可以落户，公寓的物管，水电气属于商业，

  2019-12-16
• 了解ta
  谢汝轩 经纪人

  一个可以开公司 一个只能自住

  2019-12-16
• 了解ta
  张桃 经纪人

  一个可以落户，一个不能落户

  2019-12-16
• 了解ta
  张大斌 经纪人

  商品房包含商业性质的公寓商铺，住宅性质的住宅。

  2019-12-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  一个是商业，一个是住宅，

  2019-12-16
• 了解ta
  廖春茂 经纪人

  区别比较大 1、公寓40年产权、是商业性质、可以办公、可以居住、新房二手税费交易也比住宅高 2、住宅50年产权、是住宅性质、不能办公、只能居住、新房二手房税负交易比公寓低

  2019-12-16
• 了解ta
  唐渝 经纪人

  税收不一样，还有就是通气！！！

  2019-12-16
• 了解ta
  李陶 经纪人

  公寓是商住性质，贷款只能贷房款的五成，水电气比商品房要高一些

  2019-12-16
• 了解ta
  廖家新 经纪人

  公寓可以住家办公但是不可以落户读书。商品房可以落户读书。

  2019-12-16
• 了解ta
  谢洪 经纪人

  公寓属于商业，商品房属于住宅

  2019-12-16
• 了解ta
  马维杰 经纪人

  商品房包括公寓房和住宅。公寓房不可以落户，只有40年产权，二次交易税费比较高，但是不限购不限贷

  2019-12-16
• 了解ta
  唐钒芸 经纪人

  公寓产品属于商业，不能落户口，商品房属于住宅，可以落户，你第一套房如果买的公寓，你再买商品房时，还是算你首套房

  2019-12-16
• 了解ta
  刘琴琴 经纪人

  公寓是属于商业性质，你买房是的税要比商品房要高些

  2019-12-16
• 了解ta
  杨远鹏 经纪人

  公寓不能落户读书，可以办营业执照，住宅落户读书，不能办营业执照

  2019-12-16
• 了解ta
  刘世勤 经纪人

  公寓属于商业性质，商品房属于住宅性质，公寓一般不能落户

  2019-12-16