上海二手房税费怎么计算
全部58个回答
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了解ta
上家： 不满五年：营业税5.65%、个税1%、(非普通住宅营业税：全额的5.65%、个税2%） 满五年唯一：免征！（非普通住宅：差额营业税5.65%、个税:免征 满五年不唯一、营业税：免征、个税1%(非普通住宅：差额营业税5.65%、个税2%） 下家： 首套契税1%（购买非普通住宅均为3%契税） 二套契税3% 谢谢!
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了解ta
如果满五年唯一就没有营业税不满五年全额营业税不唯一有个税
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了解ta
满五年，唯一住宅，可以避免缴纳营业税。不满五年，需按营业税百分之5`6，个人所得税百分之1，契税按面积分别是百分之小于90平的是1，90-144的是1`5，144平以上是3。如是二套，不论面积皆是百分3。
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了解ta
看您是买的普通住宅还是非普通住宅，是满五年还是不满五年的
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了解ta
满五年就只需要交个契税什么的。不满五年就得交1%个人所得税跟5.6%营业税还有契税！~90平以下交1%的契税，90~144平的交1.5%，超过144平那就得交3%的契税。优质回答体现您的专业素养，更容易被用户关注
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了解ta
税费是，契税1%，个税1%营业税5.6%,最主要的就是看房子面积（契税）和房产证是否过五年（营业税）,还有你要贷款多少
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了解ta
是否唯一一套和是否满五年了了房子多少平知道这些才好算不满五年有个营业税成交价的6.6%不是唯一一套要缴纳1个点的契税
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了解ta
您好，要分普通住宅和非普通住宅的。 普通住宅：满五年：营业税是免征的，不满五年是合同价全额的营业税；个人所得税是合同价的1%或是差价的20%；契税是在90平内的是1%，超出90平的是1.5% 非普通住宅：满五年：营业税是差额（就是现在的价格减去当时的买进价格）的5.65%，不满五年也是全额的5.65%；个税是合同价的2%或是差价的20%；契税是3%
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了解ta
满五年唯一住房，只需交契税
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了解ta
您好，上海税费分普通住宅和非普通，算法都不一样，想问下您问的是那种，谢谢
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了解ta
您好，您可以去相关房产中介了解下。
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了解ta
满五唯一就只有契税不满五年个人所得税营业税契税
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了解ta
这要看房子的面积，是否满5年，你是首套还是二套，首付能力如何，综合考虑计算的。
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了解ta
要看您的是不是普通住房和非普通住房，普通住房是5.6的营业税，1的个税，1的契税
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了解ta
你好！契税144平方一下1%，144平方以上3%，个税1%，营业税5.6%
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了解ta
契税1到3个税1到2营业税5.65
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了解ta
你好，这个是要看你的面积是多大，其他税费一样的标准
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了解ta
要看所购买的房子,面积及总价,是否为出售方上海唯一住宅,是否满五年,这样算税要准确一些, 满五年就只需要交个契税什么的。不满五年就得交1%个人所得税跟5.6%营业税还有契税！~90平以下交1%的契税，90~144平的交1.5%，超过144平那就得交3%的契税。
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了解ta
房子分普通住宅和非普通住宅。共有三大税费，个税1%，契税90平以下的首套普通住宅1%。90—144平首套普通住宅1.5%。二套和非普通住宅3%。营业税未满五年的5.6%。满五年的普通住宅免征，满五年的非普通住宅可用差价。满五年且唯一的住宅个税免征。
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了解ta
营业税和个税，契税，二手房的税费就是按国家规定来的。
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二手房，91平，报价110万，房子是满二年不唯一，继承后出售，税费多少
答: 您好，可以找中介问一下
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二手房税费怎么算的呀，120坪的税费是多少
答: 如果卖方的房产证满两年，证满2年无增值税，证不满2年有5.3%房屋总价的增值税，还有1%的个税，首套房1.5%的契税，二套房2%的契税
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【长嘉汇SOHO】 这种公寓二手房交易时都有哪些税费？费率是多少？
答: 商业性质的税费比较高
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广州二手房满二不唯一的交易税费怎么算
答: 广州住宅满二不唯一交易产生的税有：卖方增值税 5.3%，个税1%。买方税费为契税广州首套房 90 方以下 （不含90方）1%，90方以上1.5%，广州 二套方3%。
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【青岛碧桂园】 你好😊二手房的税费是怎么算的
答: 只付契税，其他的中介费1个点和卖家一人一半，甚至更低，不同意，可以换中介。契税目前是卖家付，这个不用管，这就是目前行情。