请问：我住的一套房产要置换到别的小区二手房，而变卖的一套还没有过户，待置换的一套算第二套房吗！谢谢！

全部50个回答

• 了解ta
  冯景随 经纪人

  您好，没有过户还是您的房产，算二套！

  2013-11-27
• 了解ta
  刘晓 经纪人

  二套是以在名下网签未过户的都算！

  2013-11-27
• 了解ta
  王站平 经纪人

  产证没有变更姓名之前也就是买你房子的下家产证没出来之前都算二套

  2013-11-27
• 了解ta
  戚建亮 经纪人

  您好：算不算二套取决于您有没有向银行贷过款，如果有，那么就算是你已经过户也是要算二套的，谢谢采纳！

  2013-11-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  没过户前买房的话肯定算二套的！建议延迟置换的网签时间，提前把现有房源过户

  2013-11-27
• 了解ta
  郭宽玺 经纪人

  只要那个房子在你名下，在网签之前，都属于二套 假如在打网签过户之后的话就算首套了

  2013-11-27
• 了解ta
  鲍金普 经纪人

  算，你会按照二套来缴税！贷款也一样的

  2013-11-27
• 了解ta
  杜宏 经纪人

  在你名下的就算是二套啦

  2013-11-27
• 了解ta
  张甘甘 经纪人

  算的。那套必须要处理掉才行的。

  2013-11-27
• 了解ta
  杨红艳 经纪人

  算二套，您还要看您有没有资质。如果过户后您缴税可以按照首套哦。

  2013-11-27