全部18个回答

• 了解ta
  魏进财 经纪人

  您好，是可以转为出让地的，不过要缴纳土地出让金，具体划拨地费用要根据当地的政策！新过户的土地证使用年限是70年扣除从房子建成到现在的时间。

  2013-12-13
• 了解ta
  丁永专 经纪人

  土地证过户需要叫的费用有；契税（90平米以下的1%，90平米以上的1.5%）和营业税5.6%,银行提供办土地证证明的手续费50元。如果是房改房的需要交成交价的1%。

  2013-12-04
• 了解ta
  王小明 经纪人

  费用少的很，几百块钱就可以便跟过来啦。

  2013-12-04
• 了解ta
  高子云 经纪人

  可以转为出让的，如果只是土地证过户的话只要出个土地出让金，额外有点本本费

  2013-12-04
• 了解ta
  张志航 经纪人

  按照正常程序，出售以划拨方式取得的土地使用权上建设的房屋时，应当先征得土地管理部门的同意，补交土地使用权出让金，后拿着缴纳凭据去办理过户手续。但有些地方可能程序不同。一般住宅小区，容积率合理的情况下，分摊的土地面积（也就是你家的土地面积，土地面积是按照房屋建筑面积乘以分摊系数来测算的）也就10多平方米。不知你家的土地面积有没有测算出来？ 如果问题对您有用望采纳谢谢

  2013-12-04
• 了解ta
  王加伦 经纪人

  您好，土地证属于划拨的土地证过户时需要交1%的土地出让金，

  2013-12-04
• 了解ta
  王昌华 经纪人

  70年上交1%的土地出让金

  2013-12-03
• 了解ta
  金贵荣 经纪人

  您好，您的房子如果是房改房的话，您买过来就变成了商品房，土地性质也会发生相应的改变，由原来的划拨变成出让，但是您要交土地出让金，当然，您如果买的房子是三手的房改房，那么就不需要交土地出让金了，土地证过户的时候就只需要交一百多块钱！

  2013-12-03
• 了解ta
  林鑫 经纪人

  您好！划拨土地证过户需要交纳土地出让金，收费标准按土地级别有不同收费。土地证会显示划拨地面积。住宅类土地使用年限是70年，已当时政府划拨时间开始计算。

  2013-12-03
• 了解ta
  孟阳阳 经纪人

  契税土地增值税营业税个税

  2013-12-03
• 了解ta
  李争晖 经纪人

  您好！土地使用年限是从政府批地起算的。。过户只需要缴纳国土证工本费。土地性质是不可以改变的。

  2013-12-03
• 了解ta
  黄勤 经纪人

  就只多1%的土地出让金和0.5%的土地收益金

  2013-12-03
• 了解ta
  王鑫 经纪人

  契税土地增值税还有什么具体费用可以去地税问下

  2013-12-03
• 了解ta
  温祖国 经纪人

  您讲的这些问题：费用40元，不可以改变土地使用性质。

  2013-12-03
• 了解ta
  李军合 经纪人

  一般为； 契税！ 个税！ 营业税！ 土地增值税！ 中介费！ 登记抵押配图！ 评估！

  2013-12-03
• 了解ta
  孙飞 经纪人

  房产过户需要交契税、营业税、个税！土地证不需要过户

  2013-12-03
• 了解ta
  韩玉闯 经纪人

  营业税个税契税，还有中介费等

  2013-12-03