全部114个回答

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  单凤格 经纪人

  满屋唯一是没什么税的，

  2013-12-18
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  吴卫广 经纪人

  需要面积不超过90平米个税1%契税1%未满5年商品房还有个5.55%的营业税这个针对闵行区的

  2013-12-16
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  宇文龙娟 经纪人

  需要看你房子的情况看你名下几套房且你所卖的房子是否满五年！

  2013-12-16
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  汤波 经纪人

  要交的主要是三大税收契税营业税个人所得税，这个要根据您买的房子的大小

  2013-12-13
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  张现鹏 经纪人

  房子产证不满五年，那么您需缴纳的税费有：5.65%的营业税。1%的个人所得税，在正常买卖流程中您可适当降低房屋总价价钱，将税费转嫁给下家，但是建议您最好是等产证满五年再卖，那样您这边将无任何税费产生。

  2013-12-13
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  丁丹 经纪人

  个税，契税，营业税，如果是不满五年或者是不是唯一住宅的话，还有个个人所得税！

  2013-12-12
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  吴晓辉 经纪人

  需要缴税，看您房子是否满五年唯一？不满的话需要缴纳营业税、个税、契税，根据具体情况具体分析。

  2013-12-12
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  钟勇 经纪人

  得看您买什么样的房子，满五或不满五，面积多大房子总价多少

  2013-12-11
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  孟启源 经纪人

  二套买家交房价契税3%，如超过人均60平以上部分有房产税

  2013-12-11
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  周海宇 经纪人

  不满五年的房子要交税的。

  2013-12-08
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  李冬冬 经纪人

  普通住宅不满五年的话5.65的营业税，1契税1个税满五年唯一1契税满五年不唯一1个税1契税 非普通住宅的不满五年5.65营业税3契税1个税满五年唯一5.65差额营业税3契税满五年不唯一5.65差额营业税3契税1个税

  2013-12-07
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  张群平 经纪人

  按政策上的您需要交印花税交易手续费营业费个人所得税

  2013-12-07
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  谢乐 经纪人

  您好。主要的税是营业税个税契税。具体多少税费看您房子的合同价，是否满五年唯一，首套还是二套。普通住宅(200万以内）满五年唯一是没有营业税和个税。

  2013-12-04
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  曹兴凯 经纪人

  您好，假如说您的房子，属于普通住宅的话 1、二手买进不满五年的，是需要缴纳房屋总价的5.65%全额营业税的。1%的个人所得税 2、假如说二手买进满五年不是唯一一套的话，那么有房屋总价的1%个人所得税的。 3、假如说您二手买进满五年的话，而且是名下仅此一套的话，您的房子是任何税费没有的。 谢谢，望采纳

  2013-12-03
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  潘晓兵 经纪人

  您好，现在买房都要交税费的，主要有1、房东方：营业税、个人所得税，购买方：契税。

  2013-12-03
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  朱淼淼 经纪人

  要交税的！营业税，契税，还有个税！！！但是看房子有没有满五年，房主名下是不是唯一住宅！

  2013-12-03
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  藏凤娟 经纪人

  卖房方要交税费如下：首先1、不满五年普通住宅营业税：全额的5.65%，个人所得税：（本次成交价-原购入价原购入相关费用-其他）20%或本次成交价1%交易手续费2.5元/平。 2、不满五年非普通住宅营业税：全额的5.65%，个人所得税：（本次成交价-原购入价原购入相关税费-其他）20%或本次成交价2%交易手续费2.5/平。 3、满五年普通住宅营业税：暂免，非唯一住房（参照5年内标准）：（本次成交价-原购入价-原购入相关税费-其他）20%或本次成交价1%（普通）/本次成交价2%（非普通）唯一住房：超过5年免征。交易手续费2.5/平 4、非普通住宅营业税：差额的5.65%，非唯一住房（参照5年内标准）：（本次成交价-原购入价-原购入相关税费-其他）20%或本次成交价1%（普通）/本次成交价2%（非普通）唯一住房：超过5年免征。交易手续费2.5平。 一、普通住房标准：凡同时满足一下条件的为可以享受的普通住房：单套建筑面积在140平方米以下，实际成交价格：坐落在内环线以内的总价330万元/套、内环与外环之间200万元/套、外环线以外的160万/套以下，五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等 二、购买时间的确定： 1、凡在2005年5月31日前购买新建商品住房的，已购买人取得的产权证或房屋交接书上记载的时间按孰先原则确定。 2、凡在2005年5月31日前购买存量商品房住房的，已购房人取得的房产证上记载的时间确定。 3、凡在2005年6月1日后购买商品住房的，以购买人取得的产权证或契税清算后取得的完税凭证上记载的时间确定。

  2013-12-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，请补充你的问题，一般来讲，卖房都有税务的，但如果你的房子是普通住宅，同时满五年且是唯一的一套房子，那么你的税务是名征的。反之则都要收税的。

  2013-12-03
• 了解ta
  刘代微 经纪人

  要交税首套交契税90㎡以内的交百分之1大于90㎡且小于或等于144㎡的交百分之1.5大于144㎡的交百分之3（备注：二套全是百分之3）个税交百分之1.5营业税144㎡以下的交百分之5.6（产权满5年且144㎡以下可免）144㎡以上的按增值部分的百分之5.6来计算

  2013-12-03
• 了解ta
  周震峰 经纪人

  上海二手房税费分为上家 营业税，满5年普通住宅免征营业税，满5年非普通住宅征收差额部分的5.65%，不满5年征收全额营业税 个税，满5年唯一免征个税，满五年不唯一普通住宅征收1%满5年不唯一非普通征收2% 不满5年普通1%非普通2%

  2013-12-03