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二手房如何走非基金监管

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康敏 经纪人

您好,您是否询问的是如何走非资金托管,资金托管是06年以后各大城市房管部门制定保障买卖双方合法权宜的交易钱款流通方式,做到一手出新证一手拿钱。 如果您不想走托管程序,那对您是没保障的,而且外面的阴阳合同,房管单位是不认可的,一旦出现纠纷,唯有凭出示的帐目明细,进行债务的追讨,一般民事行为,与交易流程背道而驰了!

全部30个回答

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    刘洋 经纪人

    您好!想走非资金监管需要提供亲属证明或同一户口本上都可以了

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    李翠平 经纪人

    为了安全和减少风险,建议您选择资金监管,而且现在房管局不接受非资金监管。

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    武克克 经纪人

    有的房子必须要走非资金监管要看你那边中介走那种监管了

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    李明芬 经纪人

    非资金监管是要在房管局先过户,首付款打给业主,再等银行放款,现在政府都强制要求走监管了,

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    刘鹏 经纪人

    非资金监管就是让客户先打首付款,然后就直接过户

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    赵小垒 经纪人

    您好这个跟您讲的话不是太好说说白了就是非正常操作

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    王非 经纪人

    资金监管是国家要求各二手房交易结构必做的项目,防止资金风险。所以这个要看你们是怎么约定的。

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    张亚洲 经纪人

    这个你可以找中介,帮你办理一下!

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    康敏 经纪人

    您好,您是否询问的是如何走非资金托管,资金托管是06年以后各大城市房管部门制定保障买卖双方合法权宜的交易钱款流通方式,做到一手出新证一手拿钱。 如果您不想走托管程序,那对您是没保障的,而且外面的阴阳合同,房管单位是不认可的,一旦出现纠纷,唯有凭出示的帐目明细,进行债务的追讨,一般民事行为,与交易流程背道而驰了!

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    宋昊 经纪人

    也不用太繁琐的手续在合同写清楚就写了先交税在付款在过户一般情况下二手房交易不走资金监管的情况下全是这么操作的希望能帮助到您!

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    孙鹏辉 经纪人

    在北京二手房交易必须走资金监管,建委要求。

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    陈贺 经纪人

    你好,这个要以你当地的政策与执行准则为准。

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    吕连鑫 经纪人

    自行成交。或者全款。就不用了、

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    董红光 经纪人

    不是基金监管,应该是资金监管!去银行直接就能办!

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    陈富强 经纪人

    为了资金安全,各银行都资金托管业务,买卖双方带上购房的房本,身份证,合同就可以办理

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    张磊 经纪人

    你好,一般情况下是不允许走非监管流程的,如果卖方已经购房,可凭购房合同去监管中心申请走非监管流程,这需要卖方带新购房合同,原有房产证和土地证原件及复印件,买卖双方身份证,双方同时到场办理。

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    乔建伟 经纪人

    这是根据业主跟客户不同情况来解决,也可能是根据房子情况!

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    韩玉闯 经纪人

    需要收费,监管的话就需要信任

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    毛念辉 经纪人

    这个各个地方的政策不一样,

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