我和父母名下在上海有一套动迁房，76平米，无任何贷款，现在想用公积金贷款买一套二手房，能算首套吗？

全部27个回答

• 了解ta
  李玉华 经纪人

  要看这个动迁房是在什么时候的？如果在11念月份之前的，就可以购买一套的，贷款享受首套，但是税费按照2套计算的

  2013-12-22
• 了解ta
  洪召洋 经纪人

  您好，你和父母共同拥有的房子不算你的你现在买房是首套的，谢谢

  2013-12-21
• 了解ta
  胡驰 经纪人

  用公积金贷款是首套、你结婚买房算首套。除此之外就是2套。

  2013-12-21
• 了解ta
  严涛 经纪人

  算是首套的。和父母共有的。不算你的套数。

  2013-12-19
• 了解ta
  郭迩淳 经纪人

  你好，算首套贷款。是你父母的房子

  2013-12-14
• 了解ta
  王春桃 经纪人

  上海单身18岁以上可以买的，如果商品房不满五年要交营业税、个人所得税，还有就是你的契税和中介费。

  2013-12-10
• 了解ta
  王春桃 经纪人

  动迁房有产证吗，如果有产证，交易中心交税算二套，银行贷款算首套。

  2013-12-10
• 了解ta
  刁浩喆 经纪人

  购房算二套契税3%贷款用纯公积金贷款是可以算首套的

  2013-12-10
• 了解ta
  李祝青 经纪人

  如果有动迁协议，那么久可以作为首套买房。 买房的税费按相关国家规定的普通住宅和非普通住宅而定。

  2013-12-10
• 了解ta
  潘晓兵 经纪人

  您好，买房贷款按首套算，但是契税要按二套算。

  2013-12-10
• 了解ta
  薛佳媛 经纪人

  如果是2011年1月28号之前和父母一起上的名字的话，上海人单身可以再买一套的，买贷过公积金的，现在买房公积金可以算首套的。

  2013-12-10
• 了解ta
  周子路 经纪人

  算首套，但是是你的名义，如果你父母也上产证是二套

  2013-12-10
• 了解ta
  刘影 经纪人

  可以算首套的，前提是去名字，还是是上海人。

  2013-12-10
• 了解ta
  胡驰 经纪人

  动迁产证有你名字你再买就是2套、你结婚买算算首套

  2013-12-10
• 了解ta
  王军 经纪人

  你没有结婚的话暂时不能买！要结婚了才可以买！贷款算首套！

  2013-12-10
• 了解ta
  李俊 经纪人

  可以做首套，前提是先把你和你父母共有的产证上把你的名字去掉后就可以做首套了。

  2013-12-10
• 了解ta
  王永正 经纪人

  以你的名义买那就是首套，其他税费，契税是必须的。至于卖房的该交的费用，就要你和中介或者是卖房房磋商了，比如说如果对方房屋产权未满五年，那就要交营业税，现在行业规则就是由买房承担，或者是你要买140平以上的别墅，那也要交，又或者卖房名下有超过两套房子，那也要交，总之情况就这么多种，具体情况具体分析。

  2013-12-10
• 了解ta
  任伟 经纪人

  先问下您和父母的那套房子是11年1月28号之前吗？这个您可以去查一下。如果那套房子是之前的，那么您现在自己买一套可以算首套的，如果是之后的，就只能算第二套了

  2013-12-10
• 了解ta
  杨天宇 经纪人

  上海年满18周岁新购，算首套。

  2013-12-10
• 了解ta
  罗战辉 经纪人

  不能，首先你限购了。上海单身限购一套的

  2013-12-10