上海房产网 > 上海房产问答 > 上海买房 > 上海二手房 > 我和父母名下在上海有一套动迁房,76平米,无任何贷款,现在想用公积金贷款买一套二手房,能算首套吗?

我和父母名下在上海有一套动迁房,76平米,无任何贷款,现在想用公积金贷款买一套二手房,能算首套吗?

还有其他的税费怎么算?

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王永正 经纪人

以你的名义买那就是首套,其他税费,契税是必须的。至于卖房的该交的费用,就要你和中介或者是卖房房磋商了,比如说如果对方房屋产权未满五年,那就要交营业税,现在行业规则就是由买房承担,或者是你要买140平以上的别墅,那也要交,又或者卖房名下有超过两套房子,那也要交,总之情况就这么多种,具体情况具体分析。

全部26个回答

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    吴兵 经纪人

    要看你的动迁房有产证不上面有你的名字不,有那你再买就是二套没有就是首套,还有结婚买就是首套房

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    吕希宣 经纪人

    您好!上海实施限购政策,依家庭为单位名下最多只能有两套房产。你现在用公积金贷款买的话可以算首套的。

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    毛念辉 经纪人

    如果是用你的名义买的话,只要你满18周岁了就可以贷款,做首套

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    胡洪伟 经纪人

    如果要加上你的名字肯定是算二套的!

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    付腾 经纪人

    以你的名义是首套。税费的话有营业税个税,契税。

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    柯灿锋 经纪人

    你和父母共同拥有的房子不算你的你现在买房是首套的

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