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房子是公公买的,按揭也是他给的,现在要转到我和老公名下要那些手续,还有贷款没交完

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康敏 经纪人

如果做过户手续,需先还清之前房子内贷款,再按照二手房交易流程变更产权,如果房子满五年税费较少,如果房子产权不满五年,那么需多交5.6%营业税。 还有一办法,就是双方持证到公证单位,将此产权房做赠予----父亲赠予儿子与儿媳,这个费用很少,但有一弊端,如果以后出售此房,需交20%差额个人所得税(因赠予所产生的)。

全部49个回答

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    李勤勤 经纪人

    要走买卖流程的,缴纳税费之后过户重新还贷款!

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    陈玲 经纪人

    直接去转按揭,或者贷款还清去更名

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    黄飞 经纪人

    走正常交易过户的手续,需要还清按揭贷款,如房本不是满5年唯一的还需缴纳契税,营业税,个人所得税;

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    王永正 经纪人

    要重新过户,然后你和你老公重新去按揭,接着还钱,当然也可以一次性付清。

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    王金良 经纪人

    还清银行尾款,走房屋买卖过户流程,到当地建委网签、交税、过户;因为你们属于两个家庭,只能按正常过户流程走

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    蒋涛 经纪人

    因为不同城市的房屋管理规定是不一样的所以您最好是咨询当地的房屋中介

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    方楠 经纪人

    如果转名字的话必须要把贷款还清以后,自己从新在贷款了。

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    兰志发 经纪人

    你们继续还贷款好了,没有必要转来转去,劳神伤财

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    陶志刚 经纪人

    家庭内部转让就可以了,很简单。

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