全部71个回答

• 了解ta
  李莉 经纪人

  你好，以家庭为单位你的情况属于第二套，契税缴纳房屋总价的3%。

  2013-12-16
• 了解ta
  宇文龙娟 经纪人

  再买一套就算二套了契税应按过户价的百分之三！

  2013-12-16
• 了解ta
  卓玉龙 经纪人

  您好，很乐意回答您的问题！只要您名下有房或者有过购房贷款记录，再买房都属于二套购房，二套购房无论房本面积多大契税都是网签价的3%，其它的税费得看买的房子的属性了，等同于首套购房需要缴纳的税费，和您现在的房子是否满五年没有关系。希望我的回答对您有所帮助！谢谢！

  2013-12-16
• 了解ta
  刘博文 经纪人

  二套购房，契税要3个点。

  2013-12-15
• 了解ta
  赵兵 经纪人

  算第二次购房，需要3%的契税！

  2013-12-15
• 了解ta
  胡燕 经纪人

  算二套要交3%的契税

  2013-12-15
• 了解ta
  李政武 经纪人

  按照上海第二套的交易流程走， 上家： 营业税，5.65%（闵行是5.55%） 个税，2% 中介费，1% 下家： 契税：3% 中介费1% 一般所有费用都是下家支付，业主只报一个到手价，但是要把上家的税减掉

  2013-12-15
• 了解ta
  郭维维 经纪人

  在买套住宅契税就是三个点。

  2013-12-15
• 
  * 热心网友

  二套房而已，跟第一套房满几年无关

  2013-12-15
• 了解ta
  张洋 经纪人

  算第二套，成交价的3%的契税

  2013-12-15
• 了解ta
  姜少鹏 经纪人

  上海本地人结完婚，允许有两套房子，如果你买二套的话契税3%，如果你看中的房子不满五年税就多啦。

  2013-12-15
• 了解ta
  王晨晖 经纪人

  您好！过户费就是交些税费就好了，具体得看您买的房子有多少大，要交些什么税！

  2013-12-15
• 了解ta
  郑有 经纪人

  您好，您名下已经有一套房子了，在买一套算二套房，就是您的契税要按二套缴纳3%，要注意您是二套房，注意以家庭为单位人均面积不要超过60，否则是要缴纳房产税的，其他税费不便，主要看房东的税费了

  2013-12-15
• 了解ta
  赖为兴 经纪人

  那就是，二次购房，契税3%

  2013-12-15
• 了解ta
  杨玉梅 经纪人

  再买一套就是第二套了，那样就是3个点的契税了，其他费用都是一样的

  2013-12-15
• 了解ta
  姚争气 经纪人

  二套购房，契税按3%征收

  2013-12-15
• 了解ta
  张福银 经纪人

  你好，只能告诉您契税按照二套算。具体税费看政策。

  2013-12-15
• 了解ta
  全秀峰 经纪人

  您想购买二套房其实不用看您现在名下的房子满不满五年的，只要您有购房资格就可以，如果您现在的房子是70年产权的房子的话，如果您购买的是满五年唯一的房子，那么您需缴纳网签价格3%的契税。

  2013-12-15
• 了解ta
  胡张明 经纪人

  上海人可以购买第二套但契税是3%购买满五年普通住宅的情况下

  2013-12-15
• 了解ta
  单凤格 经纪人

  在买就是二套了，有百分之三的税首付要七成

  2013-12-15