全部71个回答

• 了解ta
  赵艳芳 经纪人

  买房子还是二套房，就是契税是3%,若是考虑贷款的话：以前有贷款记录就是要首付6成

  2013-12-15
• 了解ta
  涂刚 经纪人

  要看你买的房子是什么类型，一手房你只需缴纳2%的契税，如果是二手房会繁琐点。要看你购买的房子是否满五年，是否唯一，

  2013-12-15
• 了解ta
  刘志田 经纪人

  在买就是二套了，契税3%，具体的问下周边的中介

  2013-12-15
• 了解ta
  刁浩喆 经纪人

  如果你是上海本地人名下就只有这一套房子再买一套就算二套房子契税3%。如果已经有两套房产了，就限购了买不了。外地人的话在上海只能限购一套房，买不了第二套房。

  2013-12-15
• 了解ta
  廖福意 经纪人

  再买算二套，契税：3%，其他要看你买什么房

  2013-12-15
• 了解ta
  郭振伟 经纪人

  您好，您这种情况是按二套算！

  2013-12-15
• 了解ta
  杨天勇 经纪人

  首付7成，银行利率上浮10%，营业税要看买的房子是否满5年，契税总价的3%，个税总价的1%，还有其他乱七八槽的

  2013-12-15
• 了解ta
  李国芬 经纪人

  如果您买的房子满5年唯一，就只需要缴纳3%的契税，如果不满5年那就需要缴纳营业税和个税了

  2013-12-15
• 了解ta
  夏兴 经纪人

  交3%的契税，您必须是北京人

  2013-12-15
• 了解ta
  黄浩 经纪人

  如果买房，契税三个点，除非你把名下房产卖掉还能享受契税优惠政策（90平米以下一个点，90到144的话一点五个点，大于等于144的话就三个点了）

  2013-12-15
• 了解ta
  李争晖 经纪人

  过户费用没有差别的。。

  2013-12-15
• 了解ta
  杨磊 经纪人

  您好，如果在买一套的话就属于二套购房，契税3个点。

  2013-12-15
• 了解ta
  吴晓辉 经纪人

  您好，如果您在购买的话需要缴纳3%的契税。算您的二套购房！

  2013-12-15
• 了解ta
  林鑫 经纪人

  您好！二套房契税是3%，其他都一样。

  2013-12-15
• 了解ta
  宁兴家 经纪人

  看你买的是什么房子要买的房子证没过五年的话还有5.5%的营业税，其他税费和其他人回答的一样

  2013-12-15
• 了解ta
  李露 经纪人

  如果你看得房子是算的各付价，二套，契税三个点，铁定的；如果是到手价，那你就要帮你的卖家承担税费，最多不过全额税费，非普通住宅7.65%，普通住宅6.65%；

  2013-12-15
• 了解ta
  黄海林 经纪人

  您好，这个是要看您买的这套房子是不是满五年，跟你自己的房子有没有满五年是没有关系的，但是税费肯定都是要按照二套来的，具体您可以咨询下您那边的中介公司！

  2013-12-15
• 了解ta
  黄飞 经纪人

  看你买的房子是否满5年是否唯一；

  2013-12-15
• 了解ta
  孙鹏辉 经纪人

  您在买的是二套购房，契税是三个点，如果您在买的房子不满五年还的缴纳5.6的营业税，差额20%的个人所得税

  2013-12-15
• 了解ta
  刘娟 经纪人

  过户的话还是正常算啊，只是契税不一样了！如果你买的非普通住宅那么你二套房没什么不一样！如果第二套买的是普通住宅那么契税都是3个点！买房跟你房子是否满五年不搭噶的！如果是卖房那么就是个税的问题了！房屋不唯一就多出个税！

  2013-12-15