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• 了解ta
  王海樱 经纪人

  加配偶的名字很简单，只需要付一点点的手续费就可以了，并且以后出售什么的都完全不受影响。 加子女的名字的话就会涉及到如下的几个问题： 第一，可以选择赠予给子女，但是这样会有后遗症，就是假如以后出售，受赠部分得全额征收20%的个人所得税； 第二，如果是以过户的名义来做的话，那么，假如您的这一套房在5年内转让的话，依现下的政策，过户的这一部分产权是要全额片5.6%的营业税的； 第三，在限购限贷的当下，过户到子女的名下了，可是会浪费掉一个宝贵的购房或贷款的名额的哦，以后他（她）再买房或贷款都很有可能会受到影响。

  2011-12-28
• 了解ta
  黄伟 经纪人

  如果房子是婚后购买的，配偶的加不加都一样都属于共有的，如果婚前的房子，就可以加上.如果子女年满18岁也可以加上，但一旦加上了就没有名额买房了。

  2011-12-28