全部6个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  强过户实际是一种通俗的说法，实际上过户没有强与不强的说法。在过户时，办理房产证，作为国家公民需要给国家缴纳相关税费。包括契税、个人所得税、增值税、继承税等等。其中契税根据您的房子面积及名下房产套数收取，有1%、1.5%、2%、3%几个档；个人所得税指的是个人通过买卖产生的所得，需要缴税，满五唯一房源买卖可免这个税；增值税指的是房产还不满两年，若进行交易，需要缴纳这个税，税率为5.3%，是比较高的一个税点，目的就是国家控制二手房源买卖周期，有限避免炒房。这里若买卖双方交易成交大红本两年内的房子，行业中俗称强过户。

  2020-01-12
• 了解ta
  曹云梅 经纪人

  大红本不满二年多花5.3的增值税

  2020-01-09
• 了解ta
  魏巍 经纪人

  强过户就是原房东房本不够两年 ，买卖是需要过户的要缴纳的税

  2020-01-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房本不满两年，直接过户

  2020-01-06
• 了解ta
  魏巍 经纪人

  强过户就是房本不满两年，直接过户的要增加增值税

  2020-01-06
• 了解ta
  周越 经纪人

  强过户是指原房东房本不满两年，直接过户到买方名下产生的费用。叫增值税，也就是人们说的强过户

  2020-01-05