全部72个回答

• 了解ta
  李玉平 经纪人

  开发商新建的新楼盘第一次出售的为新房，新楼盘卖出后就都二手房了。

  2014-01-11
• 了解ta
  金廷章 经纪人

  你好！一手房是开发商卖给你的，二手房是小业主卖给你的，谢谢！

  2014-01-11
• 了解ta
  汪鹏 经纪人

  您好，新房是由开发商直接销售给客户的，二手房是经过某种媒介方式，价格达成一致进行交易的存量房

  2014-01-10
• 了解ta
  郭龙旺 经纪人

  大哥比喻，我直接从开放商那边买的房子这就是一首房，过几年以后我在卖给你那就是二手房了！

  2014-01-10
• 了解ta
  杨鹏 经纪人

  新房肯定就是售楼部才卖的‘二手就是已经有人买过的在卖

  2014-01-09
• 了解ta
  王善旺 经纪人

  新房:是清水房,是从开发商购买的房子,有是毛坯有的送装修,房产证要一段时间办的下来 二手房:业主从开发商够买后,在市场销售,在市场上流通就是二手房

  2014-01-09
• 了解ta
  陈黑娃 经纪人

  一般情况下一手是直接从开发商那里买的、二手是经过一次买卖后。比如车一样新旧程度出厂日期有无行驶中等等

  2014-01-09
• 了解ta
  黄伟林 经纪人

  您好，新房是开发商取得土地后开发出来的新楼盘，取得预售证后进行销售的房子，二手房是房子的产证到业主手里以后进行交易的。

  2014-01-09
• 了解ta
  周小迢 经纪人

  新房一般为一手房优自建的房屋出售、房改房出售和从房屋开发商购买的房屋出售统称二手房。

  2014-01-08
• 了解ta
  许慧敏 经纪人

  区别就是新房拿房本你要等好长时间，二手房那房本就几个月的事情，开发商什么时候给你就给你，二手房有约束的，

  2014-01-08
• 了解ta
  罗瑞 经纪人

  新房是从售楼部看好模型了开发商那里修好了交割给你的，二手房就是你再转卖给他人的

  2014-01-08
• 了解ta
  周声行 经纪人

  新房是开发商直售给消费者；二手房是一手买家从开发商买来后再次出售的存量房。产证不满5年的还有5.6%的营业税，1%的个人所得税，1%的过户费，1%的评估费，1%-3%的契税和2%的中介费；满5年的少5.6%的营业税。

  2014-01-08
• 了解ta
  李任杰 经纪人

  房产第一次进行交易（一般都是新房售楼进行销售）就是新房。第二次或者两次以上交易就变成二手房，无论有没有住过人。

  2014-01-08
• 了解ta
  于守双 经纪人

  新房是开发商出售的一手楼盘，二手是中间有人从开发商手里买过一次，现在这个业主在出售掉就属于二手房源了。

  2014-01-07
• 了解ta
  夏曼婷 经纪人

  肯定不一样了，新房不用交什么费用的，二手房的话不满五年要交很多的税的

  2014-01-07
• 了解ta
  许斌 经纪人

  您指的哪个方面的界定呢，本质上还是不一样的啊

  2014-01-07
• 了解ta
  周义平 经纪人

  新房即为一手楼盘，是指直接从开发商那边购买的房子；二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。

  2014-01-07
• 了解ta
  高恒香 经纪人

  您好：新房是开发商直接出售的，免税的，2手房是业主从开发商那里买的然后在卖出来的，有税的！

  2014-01-06
• 了解ta
  吴建朝 经纪人

  很简单，字面意思就可以理解，新房是直接从开发商手里买的，二手房是从小业主手里买的。

  2014-01-06
• 了解ta
  李健 经纪人

  买卖或者转手过一次的房子就是二手房。

  2014-01-06