全部44个回答

• 了解ta
  周发扬 经纪人

  什么房子都是有公摊的，如果想房子是全部面积的话那就是平地了。

  2014-01-23
• 了解ta
  张忠超 经纪人

  不是误导民众，只是每个楼盘的都有公摊面积！

  2014-01-19
• 了解ta
  聂大森 经纪人

  您好，每个开发商的户型面积都是约XX平米，而且您有没有将公摊面积算进去？还有一个使用面积

  2014-01-17
• 了解ta
  王晓恒 经纪人

  确实有误差的一般要小一些在两平以内

  2014-01-15
• 了解ta
  马敬伟 经纪人

  确实都有误差一般要小一些不大

  2014-01-15
• 了解ta
  武剑 经纪人

  建筑面积和使用面积本来就是两码事，产权证是按建筑面积计的，所以买房卖房也只能按此来算

  2014-01-14
• 了解ta
  王晓恒 经纪人

  肯定是有误差的要测绘一般要少些

  2014-01-14
• 了解ta
  王小正 经纪人

  你好。、高层公摊比较大。

  2014-01-13
• 了解ta
  张龙飞 经纪人

  您好,很高兴帮您回答；户型图上的面积和尺寸是写的建筑面积，每套房子都有公摊的。你要减去公摊面积。板楼的话还可以。所以差距很大。

  2014-01-12
• 了解ta
  赵大伟 经纪人

  是的，一般开发商在制作宣传资料和样板房子，往往会夸大一些数据，尤其是样板房，会放大比例，微调户型，让人看上去更规整，当房屋交付时，会发现房子和当初看的样板房有很大差距，但是房款也交了，这时就感觉非常蛋疼。

  2014-01-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  那是肯定的每个房子都市有公摊的

  2014-01-12
• 了解ta
  唐焰林 经纪人

  户型图没有除去公摊的

  2014-01-12
• 了解ta
  李亚飞 经纪人

  因为每户都有公摊面积，公摊也有多有少。加上公摊面积您在算一下。

  2014-01-12
• 了解ta
  王丹 经纪人

  您好，关于您的这个问题，我们在算面积时要出去公摊面积，不过开发商提供的户型图确实，应该要以实际实在可以用到的面积（减去公摊）

  2014-01-12
• 了解ta
  王华 经纪人

  您好，我们专业这里是得房率是多少多少，一般房子得房率是九十几？？

  2014-01-12
• 了解ta
  龙明 经纪人

  考虑到公摊，得房率的问题，有些事，是默认的，除非开发商在建筑的过程中有猫腻，动了手脚。只有某一个房子小很多。不然这是正常情况。

  2014-01-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  很多楼盘的确是这样的，最终面积以房产证登记建筑面积为准，建筑面积包括公滩面积，

  2014-01-12
• 了解ta
  李勤勤 经纪人

  您应该还要加上公摊面积和墙体面积的。

  2014-01-12
• 了解ta
  马先帅 经纪人

  不是很多房源，而是基本上每套房源都是这样。 房本上的面积算的是总面积，有墙体所占的，室内纯地板的面积，有的还包括电梯什么的公摊面积。所以实际上的使用面积肯定会比房本面积小，这就牵扯到房子得房率的问题。 有些顶层的房子并没有把露台面积计入房本中，实际却可以使用，这就是一个实际使用面积的问题了。 所以这个挺复杂的，看具体的房子具体来分析吧，矛盾总是有特殊性的嘛。

  2014-01-12
• 了解ta
  杨安 经纪人

  公摊面积有许多有的电梯多

  2014-01-12