全部43个回答

• 了解ta
  王硕 经纪人

  很多房子都会有这样的情况，需因为种种原因，再加上公摊的面积

  2014-01-12
• 了解ta
  李启润 经纪人

  这很正常的每套房子都有公摊面积的

  2014-01-12
• 了解ta
  茆星 经纪人

  房产证里有产权面积和套内面积，具体房屋尺寸是开发商盖好房子后，由房产局测绘的，以房产局测绘为标准，房产局称之为配图，配好的图就粘贴在房产证的第二页！

  2014-01-12
• 了解ta
  李鹏飞 经纪人

  你好，是的，现在楼盘宣传没有加公摊面积，只有建筑面积，而实际使用面积相对要小些。

  2014-01-12
• 了解ta
  刘风亮 经纪人

  还有公摊呢，电梯房公摊在25%左右

  2014-01-12
• 了解ta
  王建 经纪人

  房子都是有公摊面积的，这部分都是不在套内面积里面的

  2014-01-12
• 了解ta
  刘大飞 经纪人

  实际使用面积比标的小很正常，因为有个公摊面积，普遍都是这样

  2014-01-12
• 了解ta
  李水斌 经纪人

  呵呵，开发商坑人嘛，很正常的

  2014-01-12
• 了解ta
  伍贯礼 经纪人

  房子都有得房率，房子的产证面积是房子本身的面积加上公摊的面积（电梯，楼道等），一般电梯房的得房率在70%到80%，多层的房子得房率更高一点。

  2014-01-12
• 了解ta
  赵志强 经纪人

  你好！您是考虑买一手新房吗？我们是开发商分销，签合同的面积和实际交房的面积正负不超过3平米。您指的很大实说差多少呢。应为我们做的新房还有赠送的面积，如飘窗、阳台、有的赠送书房。所以差的话也不会太多的。

  2014-01-12
• 了解ta
  雷春艳 经纪人

  你好，每个房子都有他的公摊面积的

  2014-01-12
• 了解ta
  李伟 经纪人

  您好!这种情况真实的，确实给您带来了不便。

  2014-01-12
• 了解ta
  赵亮 经纪人

  户型图上的面积看起来很大，房本上的面积也是如此！可经过你自己进去测算就感觉差距很大，不符合房本和户型图的面积，对吧！这是因为房本上写的是建筑面积，而实际当中，你测量的面积只有使用面积！而不是全部！就相当于在一片空地毫无建筑，你再去测量……

  2014-01-12
• 了解ta
  韩文龙 经纪人

  一般房子都是有公摊的，所以还是要实际看看

  2014-01-12
• 了解ta
  王家豪 经纪人

  他说的是建筑面积还有套内面积也就是得房率

  2014-01-12
• 了解ta
  庞剑峰 经纪人

  这个图片很多都是体现不出房子的具体信息的！~

  2014-01-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，有的楼盘确实存在你说的这种问题，可以选择大开发商的品牌楼盘，或选择现房实地看房更加可靠！

  2014-01-12
• 了解ta
  姬雄伟 经纪人

  户型图确实就是这样的，而且如果您交易还是需要看一下房本的，但是实际使用面积也比房本面积小，要减去公摊面积的。

  2014-01-12
• 了解ta
  童毅敏 经纪人

  您好，谢谢提醒！我们会提醒客户注意。

  2014-01-12
• 了解ta
  张忠超 经纪人

  是这样的，每个房子都有公摊面积、

  2014-01-12