全部27个回答

• 了解ta
  周景宏 经纪人

  不一样，二受房是两证分开，宅基地是二证合一。

  2014-01-29
• 了解ta
  李奚洋 经纪人

  您好，很高兴为您解答，现在的房屋产权证是土地使用证跟宅基地使用证合在一起的。

  2014-01-18
• 了解ta
  焦亮 经纪人

  目前在北京土地使用权证是国有土地，宅基地是属于集体所有

  2014-01-17
• 了解ta
  殷秀君 经纪人

  测绘图和测绘表是以前的土地使用证,现在房产证上没有.

  2014-01-17
• 了解ta
  韩占岭 经纪人

  你好，一般来说产权属性不一样，一般商品房都一个大土地证在开发商南里，然后到我们每户手里就没有小土地证，以北京为例：就产权为市属的具有一户一房产证和一个土地证

  2014-01-17
• 了解ta
  张美芳 经纪人

  您好，现在二手房使用证和宅基地使用证是合在一起的

  2014-01-17
• 了解ta
  李琪 经纪人

  您好，现在这两个证都是在一起的。所以没什么区别了。

  2014-01-16
• 了解ta
  冯志毅 经纪人

  现在北京的二手房都是二证合一的

  2014-01-16
• 了解ta
  李琪 经纪人

  您好，现在的二手房证件是两个合在一起的。

  2014-01-16
• 了解ta
  宋铁利 经纪人

  宅基地是农村的，对外地人来说就是没有产权。

  2014-01-16
• 了解ta
  王成雨 经纪人

  2005年以后，两个证件在一起

  2014-01-16
• 了解ta
  高德利 经纪人

  有区别，不过北京现在大多数土地证都没有，和房本都是一体的了

  2014-01-16
• 了解ta
  阳小菊 经纪人

  要买的话就买商品房，宅基地买了没什么保障。

  2014-01-16
• 了解ta
  赵海星 经纪人

  您好，有区别，但是现在的商品房只有房产证。

  2014-01-16
• 了解ta
  刘靖 经纪人

  您好很高兴回答您的问题。这个具体要看在哪个城市了

  2014-01-16
• 了解ta
  杨遨游 经纪人

  土地使用证是证明这个房子是国有土地，

  2014-01-16
• 了解ta
  郭敏安 经纪人

  国有土地和集体土地的区别应该是有效期，集体土地没有有效期终止日期，在就是城市和农村的区别

  2014-01-16
• 了解ta
  闫东博 经纪人

  您好，这两样是合在一起用的。

  2014-01-16
• 了解ta
  蔡源 经纪人

  有。在2000年以前就是土地使用证和宅基使用证，现在的房子就是两证合一。现在没有什么区别的。

  2014-01-16
• 了解ta
  梁勤 经纪人

  土地证使用证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等；如果是集体土地(或宅基地)，那么这块地上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。我国的土地所有权只有两个：一是城镇土地国家所有，二是乡镇土地村民集体所有。因此，任何单位不能单独买卖土地所有权，可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权，土地使用权也不能单独转让，当土地上的房屋转移、抵押时，其附属的土地使用权也随之转移、抵押。

  2014-01-16