全部48个回答

• 了解ta
  张世超 经纪人

  契证过五年，是免去营业税的，若购买房屋是业主唯一住房，则可省1%个税，需要业主开具无房证明，买方不做要求

  2014-03-14
• 了解ta
  赵家林 经纪人

  二套2个点个税.3个点契税.首套90平米以下.契税1个点契税.90平米140平米以下.1.5个点契税

  2014-03-03
• 了解ta
  冀俊伯 经纪人

  您好，主要看卖方是不是唯一一套住房，不是唯一的话按3%收取的。

  2014-03-02
• 了解ta
  于健 经纪人

  满了五年的房子房东要到房管局去证明是首套房就免税！要是房东是二套房就要叫一个点个税

  2014-03-02
• 了解ta
  刘风林 经纪人

  你好，普通住房如果已经满五年了，卖出方是唯一住房，营业税和个税都为0，契税要看买家是首套还是二套，首套的话，契税1%或1.5%，二套契税是3%；

  2014-03-02
• 了解ta
  林小杰 经纪人

  您好唯一住房是指房东这边的，如果她只有一套，就可以免个税，您如果是买二套房，契税要交百分之3。

  2014-03-02
• 了解ta
  孙卓 经纪人

  您好只要买房开具限购证明就好了，契税的话首套住房按面积收取，二套直接3%

  2014-03-02
• 了解ta
  王瑞宇 经纪人

  不需要开无房证明的。直接去交易中心审稅就好

  2014-03-02
• 了解ta
  邓井华 经纪人

  房产证过五年只是与营业税有关。唯一住房关系的事个人购房资格，以及契税的缴纳。如果不是唯一物业，要额外征收1%的契税，您如果是二套的话，契税是三个点。

  2014-03-02
• 了解ta
  吴大容 经纪人

  需要购房证明，第二套房契税3%

  2014-03-02
• 了解ta
  漆杰 经纪人

  要做唯一第二套做成第一套就行了

  2014-03-02
• 了解ta
  漆杰 经纪人

  有用的你能够买房的看你产证

  2014-03-02
• 了解ta
  侯小坭 经纪人

  不需要无房证明，到时候交易中心会自己核查你名下有没有住房的，查完之后在相应的缴费就可以了。

  2014-03-02
• 了解ta
  张洋 经纪人

  卖房不需要，买房只要查限购就好，契税与面积和客户是否二套有关，交易中心可以查的！

  2014-03-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，不需要证明，当您去房管局过户的时候就会告诉您是否是二套。如果是二套的话，契税为3%。

  2014-03-02
• 了解ta
  赵志彬 经纪人

  买房去做限购证明，二套都收3%的契税。

  2014-03-02
• 了解ta
  NULL. 经纪人

  没有用的，名下有产权房就算二套。

  2014-03-02
• 了解ta
  杨文斌 经纪人

  契税和房子满不满5年没关系，交易一次交一次；二套房契税不管面积多少全部按照3个点缴纳。

  2014-03-02
• 了解ta
  王亮 经纪人

  如果买家二套契税3%，如果卖家二套房，要多缴纳个个税，如果能查到原值的话按差额的20%，如果查不到原值的话按照全额的1%的个税

  2014-03-02
• 了解ta
  胡康 经纪人

  无房证明肯定是要去打的，有这些证明才能去过户！证明没有房产就是首套，有一套就是第二套！如果业主是唯一住房就可以免个人所得税!

  2014-03-02