全部48个回答

• 了解ta
  李勤勤 经纪人

  购买方需要到交易中心查询名下房屋，若查出名下有房则算二套，契税3%！卖房的话需要承诺房屋满五年唯一的，这样就可以避免营业税和个税！

  2014-03-02
• 了解ta
  辰东 经纪人

  你好，过五年的房屋只要买方准备齐各个证明就可以去去开限购证明了，契税首套房面积收费的，二套房的话是1%的税

  2014-03-02
• 了解ta
  左林飞 经纪人

  您说的不是很明白，可以说的详细一点吗？

  2014-03-02
• 了解ta
  张娟 经纪人

  买方开据无房证明就可以了，如果是二套的话贷款额度会少一些

  2014-03-02
• 了解ta
  吴军 经纪人

  二套百分之3的契税首套90平以下百分之190~144P平方1.5144以上百分之3

  2014-03-02
• 了解ta
  李非 经纪人

  你好，你这个问题有点模糊。如果你的房子是满五年且唯一住宅，那么没有个税，如果不是唯一，那么需要交纳一个点的个税！

  2014-03-02
• 了解ta
  徐金领 经纪人

  买卖二手房需要的，因为牵扯到契税和个税，如果房东卖掉这套房子，手上没有房子就没有个税，如果客户不唯一就要交契税三个点

  2014-03-02
• 了解ta
  张民权 经纪人

  房子满五年了你要看是不是唯一的还要看面积的超过140平要交3%的契税的

  2014-03-02
• 了解ta
  田昊 经纪人

  二套购房的话首付七成契税三个点利率上调百分之十

  2014-03-02
• 了解ta
  夏瑞勇 经纪人

  需要，那样可以让你的契税少交点！二套就无所谓了反正都是3个点！

  2014-03-02
• 了解ta
  杜壮 经纪人

  现在都要查询的，唯一不交个税，不唯一要缴纳个税。

  2014-03-02
• 了解ta
  徐的华 经纪人

  你好：买方去开新购证明，契税要看面积大小。二套必须交3%，过户时在契税所交。

  2014-03-02
• 了解ta
  柴飞翔 经纪人

  双方去开限购证明，做不做唯一看你自己，一套契税是1个点，二套契税是3个点

  2014-03-02
• 了解ta
  唐澜 经纪人

  买卖双方去交易中心先要审税，根据审税结果才能知道首套、二套，所以不用去开无房证明的。

  2014-03-02
• 了解ta
  阎琦龙 经纪人

  买房肯定的有。卖方不做的话估计个税是省不了了

  2014-03-02
• 了解ta
  张毅 经纪人

  您好!如果要求免个税的话,业主需要提供资料证明是家庭唯一一套.

  2014-03-02
• 了解ta
  袁鹏 经纪人

  你这说的是买房还是卖房是二套房

  2014-03-02
• 了解ta
  赵虎玮 经纪人

  二套契税3个点首套契税90平米下1个点90上契税1.5

  2014-03-02
• 了解ta
  魏凌宇 经纪人

  契税如果您是买二套房，那么就是三个点，如果面积＞144的话也是三个点，和过没过五年没有关系。

  2014-03-02