全部161个回答

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  韩晓军 经纪人

  房子性质属于是不满五年的，假如你心底价位是卖100万。你可以选择净到手100万。税费交易费评估费印花等等全部由下家出。或者自己承担一些税费、在或者自己降价。

  2014-03-10
• 了解ta
  何春梅 经纪人

  你好，看契税发票上的日期和房产证上的日期，这2个日子只要有一个满五年了，就算是满五年的房子，就可以免去个税，这是个普通住宅的哦

  2014-03-10
• 了解ta
  谢河河 经纪人

  09年买的房子，具体房子是否满五年要看出产证的具体日期，如果您房产证是2010年的，那么您的房子还不满五年。您卖方需要缴纳：房屋总价的5.55%的营业税还有如果是普通住宅个税缴纳1%非普通住宅个税缴纳2%

  2014-03-10
• 了解ta
  敖荣明 经纪人

  满5年或不满5年，以开发商开具的购房发票日期计算为准，拿证时间不算。

  2014-03-10
• 了解ta
  郭辉宁 经纪人

  已购房发票为准，满5年后免营业税，未满5年，交成交价的百分之5.65。唯一一套免个税，不唯一个税按照成交价的百分之一收取，房产公司居间服务费成交价的百分之一。

  2014-03-10
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  张世豪 经纪人

  你好，以房产证上的日期为准。

  2014-03-10
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  苏静茹 经纪人

  您好，那您的契税发票呢？也可以按照您的契税发票上的日期为准，不满五年缴纳5.6%营业税以及1%个税，满五年不要营业税。

  2014-03-10
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  林志鹏 经纪人

  这个要看你在哪个区，不同的去有不同的满五年认定日期，像嘉定就只认产证上的签发日期，有的区可以看交房时间和契税发票时间

  2014-03-10
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  于健 经纪人

  你好！这个过户的费用是要看你房子的面积和地段的不同的地段指导价不一样还有就是满没有满五年

  2014-03-10
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  洪亮 经纪人

  各个地方不一样，标准也不一样，要去当地交易中心去问一下，不过大多数是也，契税日期或者出产证日期算起

  2014-03-10
• 了解ta
  孙 宇 经纪人

  二手房交易税费按照评估价收取：个税1%，契税1%~3%，是否有营业税要根据你的契税发票是否满5年，过户杂税在1000元左右

  2014-03-10
• 了解ta
  唐红梅 经纪人

  您好！卖方是不承担任何费用，费用都是由买家承担，但每个地方的政策不一样。

  2014-03-10
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  崔建忠 经纪人

  你好，你这个房子属于不满5年，要5.6营业税。

  2014-03-10
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  陈德鸿 经纪人

  豪宅：满五年：契税3点，个税1点，营业税差额5.6不过五年：契税3点个税1点营业税5.6 普住：满五年：契税1.5（二套3点）个税1点不满五年，个税1.5契税（二套3点）营业税5.6 90方下的契税1点（二套3点）

  2014-03-10
• 了解ta
  屈春旗 经纪人

  你好，房子满不满五年是看你当时缴纳的税费的。

  2014-03-10
• 了解ta
  齐诚斐 经纪人

  您好，这个是按照不满五年计算的需要交纳5.65%的营业税和1%的个税如果是非普通住宅个税是2%。

  2014-03-10
• 了解ta
  陈玉敦 经纪人

  现在都比较严格产证是10年说明不满五年要交总房款的营业税5.6个税2契税1个点

  2014-03-10
• 了解ta
  王威 经纪人

  你好，如你当时够的一手房是按购房发票起算，满五年税费就很少了，不满五年税很高的哦，求采纳。

  2014-03-10
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  任士伟 经纪人

  产证时间或契税单的时间都为购房时间

  2014-03-10
• 了解ta
  侯金成 经纪人

  慢不慢五年看发票上的时间！！！

  2014-03-10