全部161个回答

• 了解ta
  孟京帝 经纪人

  你好，这个卖房子还和面积有关系的，买房子的人也有关系的。

  2014-03-10
• 了解ta
  周国锋 经纪人

  具体的还是要看你的过户价是多少！

  2014-03-10
• 了解ta
  陈建 经纪人

  其实房东卖房只需要净得价就行了，过户所需的税费让买家承担就行。另如果满五年的房子，不唯一需要承担一个点的个人所得税；唯一卖房不需要承担税费。

  2014-03-10
• 了解ta
  高峰 经纪人

  这个过户费会高很多，您最好是买过五年的

  2014-03-10
• 了解ta
  黄俊 经纪人

  满5年了就只有个税和契税了

  2014-03-10
• 了解ta
  布如稳 经纪人

  只有是有那个购房发票就可以！就是证过五年！免税的！您们夫妻名下是否有其他房子！就会有个税！

  2014-03-10
• 了解ta
  王兆玉 经纪人

  你好，目前看来你房子未满五年，是不是唯一一套，还要看你的房子是属于普通住宅还是非普通住宅。

  2014-03-10
• 了解ta
  郭锐 经纪人

  房本不满五年90平一下交契税1%营业税5.5%个税20%

  2014-03-10
• 了解ta
  邓坐云 经纪人

  看你什么时候开始叫的契税面积小于144满五年就没有营业税大于144满五年交差额营业税

  2014-03-10
• 了解ta
  张建忠 经纪人

  满不满五年是以契税日期或发证日期为准的

  2014-03-10
• 了解ta
  王利 经纪人

  按契税票或者房产证的发证日期满五年可以确定税费了

  2014-03-10
• 了解ta
  胡扣玲 经纪人

  您好！算税费是根据房子的面积、价格和房产证（契税发票时间）满不满五年，或您是不是唯一一套。

  2014-03-10
• 了解ta
  张艳军 经纪人

  现在一般都是看产证，如果产证不满五年，那基本就按不满五年算了

  2014-03-10
• 了解ta
  魏维波 经纪人

  上海每个区都有点不同的，但是大部分是按照产证登记日期认定满不满五年的。看契税单或房屋交接书的情况是：2005年6月1日前签订预售合同的部分购房者。建议到当地的交易中心咨询一下。

  2014-03-10
• 了解ta
  胡兵兵 经纪人

  看你是一手买进的还是二手买进的，一手买进可以看契税单上的日期，二手买进的看产证时间，满五年唯一普通住宅营业税免个人所得税免，契税由下家出，满五唯一非普通住宅交差额营业税5.65%个人所得税免等好多情空，最好在你家附近找个专业中介公司询问下

  2014-03-10
• 了解ta
  欧江 经纪人

  二手房不是以房价有定交税的价格，他每个小区都有一定的报税价格，你最好找周边小区的中介让他们给你算一下他最清楚这样的价格要多少钱

  2014-03-10
• 了解ta
  孙斌 经纪人

  满五年的名下唯一一套，以买卖形式过户只要一个契税及工本费！没有满五年，那就有营业税，个税，契税及工本费！

  2014-03-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  因为你的房子还没有满五年，所以你需要缴纳的是营业税，个人所得税！具体的数字需要看你的房屋的面积，出售的价格等！

  2014-03-10
• 了解ta
  刘亚勇 经纪人

  您好，您去中介挂盘，您是卖家你就实收楼款就可以了不出任何费用。全部买家承担

  2014-03-10
• 了解ta
  王伟强 经纪人

  您好！您看一下发票上的日期，截止过户那天，是否满5年唯一。请问您的产权面积是多少啊？

  2014-03-10