全部18个回答

• 了解ta
  裴得平 经纪人

  您好，在付定金之后中介公司就应该把产证拿来由他们保管，然后拉网签合同，这样就不能一房二卖了。

  2014-03-25
• 了解ta
  赵长旭 经纪人

  一般不会出现这样的情况。二手房买卖在签订居间或定金协议的时候中介方会收掉房东的产证原件！拉出此房的网签！就是为了一房多卖的情况发生！如果中间有问题您可以直接找中介公司！

  2014-03-22
• 了解ta
  谢国香 经纪人

  担心的话就找中介，三方签居间协议，让中介拉个产调，证明房子能卖，收钱签字的是产权人并且产权人都来签字了，中介必须把产证押下来，然后尽快网签合同，房东接受的话房款可以让第三方监管

  2014-03-21
• 了解ta
  张秀丽 经纪人

  你好，定金是签三方合同给到业主，签了三方合同后中介方会回收业主产权所有资料，无需担心业主二次转卖，首期款你是打入你自己账号做监管的，更不用担心。

  2014-03-21
• 了解ta
  廖常文 经纪人

  你好，很高兴为您解答： 最好还是在中介手里成交为好！！风险程度小。且贷款有保障！

  2014-03-15
• 了解ta
  奚平杰 经纪人

  付定金时，中介公司会把房产证押在中介公司，这样业主就没办法二次售楼了，如果还不放心，可以选择资金托管服务，也所有售房款都由专业机构托管，避免风险，谢谢。

  2014-03-15
• 了解ta
  周晓林 经纪人

  您好房子看好确定要的话肯定要付定金的要不别人买了，找个靠谱点的中介，付定金给中介或者直接给房东，给房东的话要看好房产证跟身份证，付首付是签好正式的买卖合同才付的，这个是肯定有保障的

  2014-03-15
• 了解ta
  蒋旭 经纪人

  定金可以由第三方暂为保管，到签订正式买卖合同时一并转给房东

  2014-03-15
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，如果您为了保证资金安全，您最好找一个正规中介，签订三方协议的时候一定要看好房主的房产证跟身份证，至于首付是过户的时候直接打个房管局的资金监管账号的，这样您的两笔钱就安全了。

  2014-03-15
• 了解ta
  李垚 经纪人

  您好，定金给业主，首付去银行监管，过完户再放首期款给业主。

  2014-03-15
• 了解ta
  王金良 经纪人

  最安全的办法通过房产中介公司，有第三方做保障，签三方居间合同，你就放心了；

  2014-03-15
• 了解ta
  袁鹏 经纪人

  签完合同，中介肯定要收一本土地证放在那的，就防止一房多卖

  2014-03-15
• 了解ta
  何斌 经纪人

  三方协议的话一般不存在这个问题的哦找大一点的总结机构可以资金托管的

  2014-03-15
• 了解ta
  陈国涛 经纪人

  定金是签订协议的时间交的，同时业主需要把房本押在中介，您担心的问题一般不会出现，除非是小中介公司经验不足，或者中介公司拿钱走人

  2014-03-15
• 了解ta
  高祥杰 经纪人

  一般来说付了首付就可以住房，你在房子里边住，很难一房二卖。中介一般会押着房产证以及所有房子的资料过户之后才会返还！

  2014-03-15
• 了解ta
  林茂泉 经纪人

  可以委托一个中间银行托管，不过就是复杂些，中间需要费用

  2014-03-14
• 了解ta
  吴大容 经纪人

  你如果是在中介公司购买无需担心这个，建议你在大型地产公司交易，私人交易的话风险比较大，建议要求业主抵押一个有效证件在你那里！

  2014-03-14
• 了解ta
  朱鑫 经纪人

  如果您是在经纪人手中买的二手房，那么您无需担心这个问题。如果您是私人成交，那么您所说的有可能发生，一般来说您要他抵押一个证件到您手上就可以放大部分的心了，但是事无绝对，平时多和他联系联系！

  2014-03-14