全部37个回答

• 了解ta
  李筱君 经纪人

  这个必须要知道你以前的贷款性质！1，商业贷款；2，公积金贷款；3，组合贷款？？

  2014-04-12
• 了解ta
  肖攀 经纪人

  你好，房屋属于首套的，贷款首先你老婆必须把贷款还清，不知道你老婆用的商业贷款还是公积金，包装一下就可以首套贷款了。

  2014-04-07
• 了解ta
  周以俊 经纪人

  不能了能在上海买房契税算首套，但是贷款要算二套

  2014-04-03
• 了解ta
  高向红 经纪人

  因为您老婆在外地有过贷款记录的，而且是房贷，肯定是不算首套的。

  2014-04-02
• 了解ta
  孟桥林 经纪人

  您好！贷款只能按照二套房进行，首付70%，利率上浮1.1倍.交易中心认定为首套房

  2014-03-31
• 了解ta
  王亚龙 经纪人

  在上海买房算首套，银行贷款属于二套。可以做的。

  2014-03-31
• 了解ta
  王永跃 经纪人

  是这样的，银行认房又认贷，不离婚就只能包装了，花钱。

  2014-03-31
• 了解ta
  崔浩 经纪人

  你好，你如果可以一次性付款的话也可以做首套。如果要贷款只能算二套。

  2014-03-31
• 了解ta
  李美辉 经纪人

  是的贷款记录是全国的。你用已婚的身份去买就是二套啊。

  2014-03-31
• 
  * 热心网友

  现在银行房贷政策是以家庭为单位认房认贷，结清的贷款记录也被计入套数，所以需按二套操作。

  2014-03-31
• 了解ta
  张义雄 经纪人

  您在上海购房属于首套，你贷款是属于二贷了，所以这种情况。您可以首套购房缴纳百分之一的契税，但是首付不需要7成。

  2014-03-30
• 了解ta
  刁浩喆 经纪人

  是的有贷款记录就算二套房了，除非现在贷款用全款买或者只用公积金贷款。 还有就是离婚，你以个人名义买买好了在复婚。

  2014-03-30
• 了解ta
  高优 经纪人

  上海集体户口可以买房算首套，夫妻双方的任意一方有贷款记录的，只要这次买房不是主贷人还是可以做首套的

  2014-03-30
• 了解ta
  胡贤均 经纪人

  您好！对的，其实您们很清楚了这个事情自己可以做绝对的

  2014-03-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  购房资格：上海首套。 贷款资格：二套。

  2014-03-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，你这种情况，在上海买房如果真实的去做贷款的话，肯定算第二套装；但是如果做包装的话，可以做成首套，但产证上面只能写你一个人的名字！然后包装成你单身去做贷款（这需要一定的手续费）

  2014-03-30
• 了解ta
  李美辉 经纪人

  贷款是全国性的，房子是地域性的，你要做首套就只能以单身的身份去买，不然就是二套啊。

  2014-03-30
• 了解ta
  刘军 经纪人

  是的。贷款只能做二套了，除非您把贷款还清，找附近的中介公司通通路。

  2014-03-30
• 了解ta
  杨景源 经纪人

  如果没离婚算二套，做不了首套。要做首套要先办离婚。

  2014-03-30
• 了解ta
  孟京帝 经纪人

  你好，你这种情况在买房子算二套贷款。

  2014-03-30